El centro de ocio que creará 4.000 empleos reclama acelerar su construcción

Fotos: Así será el centro comercial Puerto Ademuz

El fondo de inversión Eurofund Investments ha iniciado los trámites ante la Conselleria de Economía, Industria y Comercio para que el Consell declare la construcción del Centro Comercial y de Ocio Puerto Ademuz --que se construirá en Paterna (Valencia)-- como Actuación Territorial Estratégica de acuerdo a la Ley 1/2012 aprobada por la Generalitat Valenciana sobre Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas, lo que permitirá reducir entre 8 y 10 años el procedimiento administrativo.

Esta figura jurídica de ámbito autonómico lleva aparejadas ventajas administrativas que tienen por objeto acelerar la puesta en marcha de aquellas iniciativas empresariales de carácter singular con capacidad de generar empleo y dinamizar la estructura productiva de la comunidad, han explicado los promortores en un comunicado.

La construcción del nuevo centro comercial y de ocio Puerto Ademuz en el municipio de Paterna, con más de 300.000 metros cuadrados de SBA (superficie bruta alquilable), supondrá la creación de 4.000 puestos de trabajo y conlleva una inversión económica que triplica la de operaciones comerciales de carácter regional, han recalcado.

Inversión de 500 millones

El plan de negocio implica una inversión de 500 millones de euros por parte del promotor, a los que hay que añadir cerca de 200 millones de euros de los diferentes operadores para adecuar sus locales comerciales.

Tras la emisión del informe de viabilidad por parte de la Conselleria de Economía, el Consell lo declararía como Actuación Estratégica en un plazo de dos meses con la consiguiente simplificación de trámites y reducción de tiempos. La aprobación del planeamiento y memoria ambiental se produciría en un lapso de dos años y medio, por lo que en 2015 se podrían iniciar las obras de urbanización.

Eurofund Investments tiene una dilatada experiencia al frente de la construcción y promoción de centros comerciales en nuestro país. Su último proyecto, Puerto Venecia (Zaragoza) cuenta con un parque de medianas inaugurado en 2008, cuya locomotora principal es Ikea, que recibe más de 6 millones de visitantes al año. La segunda fase de este centro se inaugura en octubre y representa la apuesta de sus responsables por una nueva forma de entender el ocio, donde la oferta lúdica y deportiva gana protagonismo.

En este sentido, los promotores prevén convertir Puerto Ademuz en el referente a escala europea de esta nueva generación de grandes centros de actividades que se diferencian por su oferta experiencial. Concebido desde este nuevo concepto de diversión y entretenimiento de alta calidad, ofrece una extensa y variada gama de actividades que completan la gran oferta comercial del centro.

Este complejo, cuya área de captación supera el ámbito comarcal de los grandes centros comerciales y de ocio al uso, contará con marcas de prestigio internacional y múltiples espacios destinados a disfrutar del tiempo libre: piscina de olas y surf, pista de esquí artificial sobre tejido regado, espacios de descanso, áreas ajardinadas, zonas de juegos e instalaciones deportivas.

Actividades recreativas

Debido a la tipología de sus establecimientos, el diseño de Puerto Ademuz se ha concebido en torno a dos áreas comerciales diferenciadas que se funden en una enorme zona común con un gran lago como elemento central en el que se podrán realizar actividades recreativas.

El equipo redactor del proyecto está compuesto por el estudio de arquitectos L-35, que ya colaboró con Eurofund Investments en la implantación de Puerto Venecia en Zaragoza, y por el despacho valenciano Escribano y Auban Urbanismo. En el ámbito jurídico, el equipo de Derecho Administrativo y Urbanismo de Broseta Abogados, liderado por Rosa Vidal, junto con Cañellas Abogados ha asesorado a este fondo tanto en la operación de inversión como en la solicitud de Actuación Territorial Estratégica.