El precio de la vivienda repunta un 1% y apuntala su clara recuperación

El precio de la vivienda libre la provincia, tanto nueva como de segunda mano, creció en el último año un 1%, lo que no hace sino apuntalar la recuperación que ya se estaba produciendo en los dos últimos trimestres en términos interanuales. El precio medio de la vivienda en Alicante al finalizar el primer trimestre del año se sitúa en 1.228,7 euros el metro cuadrado, si bien experimenta una caída del 0,9% respecto al trimestre inmediatamente anterior.

Alicante es la provincia que menor repunte registra de las tres de la Comunitat Valenciana. En Valencia el incremento interanual fue del 2,9% y del 4,4% en Castellón.

La ciudad de más de 25.000 habitantes con las viviendas más caras es Benidorm, donde el metro cuadrado construido cotiza a 1.568 euros. Le siguen Xàbia con 1.515 y Calpe con 1.322 euros. Alicante capital ofrece un precio medio por metro de 1.064 euros y Elche de 817. Dénia también se sitúa en la zona alta, con 1.298 euros el metro y Santa Pola cotiza a 1.210. Por una vivienda en Torrevieja se paga de media al finalizar marzo 1.074 euros el metro y 1.233 en Villajoyosa. La zona más barata de la provincia e incluso de toda España para comprar casa, en municipio de más de 25.000 habitantes, sigue siendo Elda. Villena también es una zona económica, el quinto municipio más barato de España, con 598 euros el metro.

Directamente relacionado con el repunte de los precios, que parece consolidarse por tercer trimestre consecutivo, está el de las hipotecas. Como ayer se encargó de destacar el 'lobby' empresarial Ineca, de acuerdo con la información del INE, las hipotecas sobre viviendas crecieron en marzo un 13% respecto a hace doce meses tras totalizar 884. Casi el 4% de toda España. Otro síntoma de reactivación del ladrillo de nuevo cuño y el que hay en 'stock'.

Por otro lado, Sareb, el banco 'malo', la sociedad que gestiona los activos inmobiliarios procedentes de la reestructuración bancaria, ha sacado a la venta la mayor parte de su cartera de obras paradas y sin finalizar que adquirió. En concreto, diez promociones en Alicante con 334 viviendas. En Valencia ofrece cinco promociones con un total de 378 viviendas paralizadas.