Las casas se derrumban si la reforma supera el 80% del valor

La solución al problema de las casas abandonadas no es fácil. Según la concejala de Tavernes Vanesa Martí, la detección de viviendas en estado de abandono se produce «por inspecciones técnicas, informes de la policía o quejas vecinales».

El protocolo marca que, tras detectarse una casa en posible estado de abandono y resulte un peligro para la integridad de los viandantes, se debe realizar una inspección técnica. Si se da el caso que el inmueble suponga un peligro, el Consistorio insta a la reparación. Hay circunstancias en la que esta puede superar el precio de la vivienda. Si la actuación supone un gasto de más del 80% del valor del inmueble, los técnicos del Consistorio proceden a declarar en ruina dicha casa.

Según Martí, en los últimos años, «el Ayuntamiento sólo ha tenido que ejecutar tres actuaciones de reparación del inmueble. En los tres casos el coste de las obras se trató de repercutir a los propietarios pero no se pudo cobrar». La concejala añadió que en muchas ocasiones resulta complicado localizar a los dueños «pues han abandonado la vivienda y nada se sabe de ellos, pertenecen a entidades bancarias o en sucesivas herencias la propiedad se ha fraccionado en decenas de dueños».