Valencia reducirá los apartamentos turísticos tras asumir más competencias

El Ayuntamiento de Valencia ha presentado una enmienda a la Ley de Turismo que se debatirá en Les Corts el próximo miércoles, con el propósito de que la Generalitat ceda a los consistorios la capacidad de aprobar la inscripción de un apartamento turístico en el registro autonómico. Hasta ahora, como ha anunciado la concejala de Turismo, Sandra Gómez, sólo es necesaria una declaración responsable, sin más requisitos.

«Eso ocasiona que muchas de las viviendas que se inscriben están al margen de lo que las normas del Plan General de Valencia considera que debe ser un apartamento turístico», ha señalado la edil, quien ha dado por aprobada la enmienda al estar pactada con la Agencia Valenciana de Turismo. «Esperamos la unanimidad de todos los grupos», ha subrayado.

La idea es que para darse de alta en el registro sea obligado un informe favorable del Ayuntamiento, que tendrá como normativa de referencia el Plan General de 1988. Este documento establece que los apartamentos sólo pueden estar en plantas bajas y primeras plantas, ha puntualizado la edil, para matizar que «queremos que la norma sea flexible con modificaciones puntuales en las zonas más saturadas». Fuentes municipales han aclarado después que la limitación se hará con el criterio de que las viviendas turísticas estén siempre por debajo de las residenciales, con un máximo de la mitad de los pisos de la finca.

La intención es reducir la oferta para sacar al mercado más viviendas de alquiler. «Se equiparan con un negocio porque es falso que tengan un uso residencial». La edil ha recordado que el Plan de Ciutat Vella promueve una serie de medidas restrictivas, además de la suspensión de los cambios de usos de residencial a terciario para solares y edificios.

La estimación del gobierno municipal es que sólo una tercera parte de los apartamentos se encuentran en esta situación, lo que dejaría fuera del registro al resto y por lo tanto sin la legalidad necesaria. Queda por ver si la enmienda se podrá aplicar con efecto retroactivo, por lo que se ha pedido un informa a la Abogacía del Ayuntamiento.

Según un estudio realizado hace meses por la concejalía de Turismo en Valencia hay 4.714 apartamentos con una capacidad de 18.000 plazas. La ocupación es menor a la hotelera, en lo que Gómez estimó alrededor de un 25% anual.