SabadellCAM superó en septiembre el número de hipotecas de todo 2013

Los datos de SabadellCAM muestras una recuperación en la compra de vivienda acorde con los datos del Instituto Nacional de Estadística, según los cuales las operaciones mantuvieron un significativo avance en junio y julio, con incrementos del 19% y del 28% respectivamente. Los promotores inmobiliarios, por su parte, apuntaron en su último informe que la financiación y el ahorro familiar elevarán las ventas de viviendas. Entre septiembre del año pasado y junio actual se encadenaron tres trimestres de subidas en el número de transacciones.

En el ámbito territorial de SabadellCAM (que engloba a la Región de Murcia, Comunidad Valenciana y Baleares), la evolución más favorable se está produciendo en la comunidad murciana, con un incremento del 14% que la coloca por delante de la región vecina (13%) y de Baleares (7%). Por provincias, no obstante, la cuota en Alicante es superior a la de Murcia, debido a la mayor presencia de la entidad y, sobre todo, al superior dinamismo de su mercado inmobiliario: entre enero y julio se firmaron 3.219 hipotecas en la Región de Murcia, mientras que en la provincia de Alicante fueron 5.118. El 18% correspondió a extranjeros residentes.

En septiembre se superó el número de operaciones de todo el año pasado. En las tres comunidades donde tiene presencia la entidad se habían firmado en esa fecha 3.056 préstamos, casi el doble que en el mismo periodo del año anterior. Pese a este avance, común en todo el sector bancario, el mercado aún está muy lejos de alcanzar las cifras récord del año 2007. El importe de las hipotecas concedidas por SabadellCAM alcanzó los 233 millones el mes pasado, frente a los 121 del periodo anterior.

Manuel Tresánchez, director de banca de particulares de SabadellCAM, explicó que «la paulatina recuperación del sector inmobiliario, la intensa actividad desarrollada por la red comercial y la buena gestión de los productos de Solvia, la operadora inmobiliaria del banco, están contribuyendo a generar estos óptimos resultados. El mercado se está reactivando por la progresiva mejora de la economía, el incremento de la confianza de los clientes y una interesante oferta comercial. En nuestro caso, el volumen de operaciones que estamos obteniendo es el más elevado desde que empezó la crisis», afirmó.

La entidad ha lanzado un nuevo producto, la hipoteca bonificada, que se aplicará también a los clientes que Solvia gestiona actualmente de terceros (fondos de inversión o inmuebles de Sareb). El máximo financiado será del 80% sobre el menor valor entre compraventa y tasación para la primera residencia y hasta el 70% para la segunda. El tipo de interés del primer año es del 2,10%, y para el resto el Euríbor más el 1,70%.

A nivel global, el número de hipotecas formalizadas por Banco Sabadell hasta agosto representó el 93% del total de operaciones que se firmaron en todo 2013.