Una gran empresa zapatera y otra de ingeniería desembarcan en Tibi

Tras un lustro de abandono total y absoluto, hasta el punto de que los delincuentes se llevaron hasta el cableado de la iluminación general, las empresas aterrizan en las parcelas del parque industrial público El Maigmó (promocionado en su día por la empresa dependiente de la Generalitat Sepiva ante la supuesta falta de suelo industrial en la zona). Y lo hacen a lo grande, pues solo dos mercantiles se han quedado el 60% de los 80.000 metros cuadrados disponibles. Se trata de una gran empresa de calzado y de otra especializada en ingeniería, según confirmó ayer a este diario la Conselleria de Economía.

El Consell les acaba de adjudicar 50.000 metros cuadrados, más de la mitad del suelo disponible en una zona privilegiada no solo por su valor paisajístico, sino sobre todo por sus comunicaciones (conexión directa a la A-70 de Alicante-Valencia). El conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo, Máximo Buch, firmó ayer la resolución para la adjudicación. Las empresas han anunciado que invertirán 19,3 millones y que crearán 84 nuevos empleos directos.

Esta adjudicación se produce después de que, el pasado febrero, la Conselleria aprobara un nuevo pliego de condiciones para hacerlo más atractivo a los inversores y fijó el precio del metro en compraventa en solo 43 euros. Las condiciones también se simplificaban.

Al final, doce parcelas por 12.188 metros cuadrados se adjudican por la modalidad de derecho de superficie a una pyme de ingeniería. Se compromete a invertir 970.000 euros para poner en marcha el proyecto y otros 3,5 millones más en maquinaría última generación e I+D+I. No ha trascendido todavía el sector de la ingeniería del que se trata, pero podría estar muy vinculado al sector metalúrgico, con mucha implantación en Castalla de Ibi, con un potente segmento de matricería que sirve a los proveedores del gran sector de la automoción española y europea.

La segunda empresa es de calzado, de tamaño medio o grande, aunque tampoco revela aún su identidad la Conselleria. Se ha adjudicado 36 parcelas por 36.635 metros cuadrados mediante la modalidad de compraventa con pago aplazado. Destinará 14,89 millones para iniciar su actividad.

En el derecho de superficie, las pymes futuras que se puedan instalar pagan un canon de 0,19 euros el metro al mes, con tres años de carencia inicial y la posibilidad de solicitar opción de compra cuando quieran. En la de venta con abono total y pago aplazado, se reduce a 43 euros el metro y se reduce dos puntos el interés por aplazamiento del capital principal. También existe la fórmula arrendamiento 'ad aedificandum' consistente en ceder el suelo público sin canon ni alquiler por hasta 99 años para que el inversor construya las naves y tiene la posibilidad de pedir la opción de compra a los 33 años de la firma.

El conseller Buch asegura que las nuevas modalidades de comercialización con el pliego de febrero «ponen de manifiesto la apuesta del Consell por el suelo industrial como apuesta para la reactivación de este importante sector».