El Sabadell confirma que vuelve la venta sobre plano de las viviendas

El mercado inmobiliario de la Costa Blanca no deja de ofrecer síntomas positivos de un evidente cambio de tendencia tras la prolongada travesía por el desierto tras pinchar la burbuja del ladrillo hace más de un lustro. Uno de esos indicios es la forma de compra de la vivienda. Como ya había anticipado TM Grupo Inmobiliario, uno de los más potentes de la provincia, la venta sobre plano regresa al mercado, tal y como confirma ahora Solvia, la compañía más potente del sector y filial de Banco Sabadell.

La entidad que preside Josep Oliu informó ayer a este diario de que Solvia ha vendido ya sobre plano un tercio de una promoción propia en El Campello. Y lo ha hecho en una semana. Desde el año 2008, tal y como ha comentado en más de una ocasión el gerente de la patronal de promotores Provia, Jesualdo Ros, había desaparecido del mercado prácticamente tanto la compra sobre plano como el pago al contado, otra variable que también regresa con fuerza, sobre todo entre la demanda extranjera.

Ahora, esta técnica de venta y de compra se recupera con fuerza. La promoción de Solvia se compone de 78 viviendas de dos y tres dormitorios y terrazas con vistas al mar, con garaje y trastero incluido. La urbanización tiene piscina, zonas comunes, juegos infantiles y pista de pádel. El precio mínimo del piso de dos dormitorios con garaje y trastero es de 136.400 euros.

En apenas una semana, se han formalizado 25 reservas de un total de 78 unidades. Solvia explica que esta promoción está orientada sobre todo a familias del interior de la provincia de mediana edad, clientes de Madrid, Castilla La Mancha o País Vasco (el 70%). El 30% restante de la demanda procede de parejas de Alicante capital que buscan su primera residencia.

Solvia, que ha centralizado su sede en Alicante y que desde aquí ofrece servicio a toda España, tanto en intermediación inmobiliaria como en promoción propia de suelo urbanizable y construcción de viviendas, anuncia a este diario que mantendrá los proyectos de promoción propia con terrenos de Banco Sabadell procedentes de daciones en pago o ejecuciones hipotecarias durante la crisis financiera y del ladrillo. No obstante, tiene previsto «empezar a financiar» proyectos de promotores particulares el próximo año.

Fuentes de Sabadell aseguran que la Costa Blanca representa en estos momentos la zona geográfica española de mayor consolidación» del fenómeno reinstaurado de la venta sobre plano. El director comercial de TM Grupo Inmobiliario, José Peral, anticipó ya en junio que el 70% de las ventas de la compañía de la familia Serna de Torrevieja ya se producían sin haber iniciado la obra.