Negocian el traslado de la Guardia Civil a Rabasa a cambio de la Comandancia

La Comandancia de la Guardia Civil ha iniciado conversaciones con el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Alicante para intentar desbloquear definitivamente su traslado desde el cuartel de la calle San Vicente a otro emplazamiento. Un asunto que han negociado durante más de 15 años distintas Corporaciones y responsables del Cuerpo, sin llegar a alcanzar nunca un acuerdo definitivo.

En esta ocasión, ha sido la Comandancia la que ha dado el primer paso, al remitir al alcalde, Gabriel Echávarri, un escrito con cinco posibles ubicaciones en las que están interesados. A raíz de ahí, la Concejalía de Urbanismo ha emitido un informe sobre las posibilidades de cada una de estas propuestas, en el que llega a la conclusión de que la única ubicación viable es la que plantean en el polígono de Rabasa.

En concreto, se trata de una parcela, explica en su informe el arquitecto municipal Manuel Beltrá, de 59.000 metros cuadrados de superficie, aunque la edificabilidad permitida es elevada, por lo que no necesitarían más de 25.000 metros cuadrados para construir lo que pretenden. Está ubicada cerca del cuartel de Rabasa y tiene fachada a Vía Parque.

La Comandancia solicita 35.000 metros cuadrados de edificabilidad, para construir allí un cuartel y viviendas para los guardias civiles, con cuatro plantas. De ellos, 8.800 metros cuadrados se destinarían a dependencias oficiales, y habría 100 pabellones de residencia de 14.500 metros cuadrados en total, más pabellones y un garaje de 13.100 metros cuadrados.

La parcela que proponen en Rabasa es la misma con la que se ha venido negociando desde hace años. El primero, el alcalde Luis Díaz Alperi, en el año 2000. Una labor que continuó Sonia Castedo, que tampoco tuvo éxito en su empresa. Se trata de suelo urbano calificado de Servicios Urbanos. El resto de las parcelas que proponía la Comandancia en su escrito son descartadas por resultar inviables por distintos motivos.

Entre ellas, planteaban una ubicada en el plan parcial de la Fábrica de Sacos, en la zona de Gran Vía Sur. No obstante, el arquitecto municipal explica, por un lado, que es de uso docente, por lo que usarla para el cuartel obligaría a modificar el Plan Parcial con permiso previo de la Conselleria de Educación. Por otro, que la edificabilidad máxima sería de 7.475 metros cuadrados, claramente insuficiente. Y añade que los vecinos han pedido instalar un centro de salud (previa modificación del planeamiento).

La segunda parcela que proponían, de 12.268 metros cuadrados, está ubicada en el Plan Parcial La Condomina (PAU 4), en la calle Enric Valor. El arquitecto explica que es de uso educativo-cultural y que, además, la edificabilidad es de apenas 9.201 metros cuadrados.

También en la playa de San Juan planteaban otra parcela, ubicada en el Plan Parcial 1/6, en la avenida Historiador Vicente Ramos, de 10.415 metros cuadrados. En este caso, Urbanismo señala que la parcela no es municipal, sino privada.

Por último, proponían una parcela en el Plan Parcial de San Blas, en Doctor Rico, de 10.415 metros cuadrados. El Ayuntamiento aclara que es propiedad de la Generalitat y que parte de ella es de uso como estacionamiento, no edificable. El resto, apenas tiene una edificabilidad de 7.541 metros cuadrados, por lo que tampoco es viable.

Así, la única opción sigue siendo Rabasa y con ella tendrán que empezar las negociaciones. Lo importante, una vez fijada definitivamente la ubicación, es que ambas partes se pongan de acuerdo en la permuta. Y es que la idea es que la Comandancia se instale en este terreno municipal a cambio de que el Ayuntamiento se quede con el histórico edificio de la calle San Vicente.

Tendrán que tasar la parcela y el edificio y alcanzar un acuerdo sobre las condiciones de la permuta.