El suelo del IFA Arena costó seis veces más que el previsto para la zona franca

Aunque eran tiempos de atracón de ladrillos y de burbuja inmobiliaria, los terrenos que adquirió la Institución Ferial Alicantina (IFA), bajo mandato de su expresidente Modesto Crespo y después de que lo aprobara el Patronato de IFA, para la ampliación del recinto y la construcción del pabellón multiusos IFA Arena, costaron unas seis veces más que el que ha previsto para la creación de la zona franca la Diputación Provincial de Alicante, en una área de ampliación también de la pedanía de Torrellano, junto al Parque Empresarial de Elche.

El informe encargado por la Diputación de Alicante al 'lobby' empresarial Ineca que preside Perfecto Palacio establece una inversión inicial para crear la zona franca de unos 27 millones de euros. Y dentro de este presupuesto general incluye 6,5 millones para la adquisición de los terrenos en el Parque Empresarial de Elche, donde hay 800.000 metros cuadrados todavía sin urbanizar.

Por esa superficie de casi un millón de metros cuadrados (los 600.000 inicialmente previstos en la zona franca más posibles ampliaciones que pudiera haber), Ineca propone a la Diputación que podría pagarse esa cantidad, lo que significa un precio de 8,12 euros el metro cuadrado. Sin embargo, desde hace once años se han ido comprando parcelas junto a los pabellones feriales de IFA cuyo coste total se ha elevado a 19,3 millones de euros, según la última auditoría externa aprobada y ratificada por el Patronato de IFA y que corresponde al ejercicio de 2013.

Auditoría pendiente

La auditoría de cuentas de la institución ferial del año 2014 está todavía pendiente de aprobar después de que en enero del pasado año se registraran varios votos en contra para pedir aclaraciones sobre las salvedades que precisamente hacía el auditor Deloitte sobre la tasación de los terrenos. Según ésta, que todavía tiene forma de borrador hasta que se apruebe por el Patronato (sin fecha aún de convocatoria por parte del conseller de Economía Sostenible, Rafael Climent, que lo preside), el precio pagado por el suelo se elevaría a 21,6 millones de euros. Es decir, aún por encima de los 46,8 euros por metro cuadrado.

El núcleo del problema de IFA reside precisamente en esta operación urbanística. El Consell mantiene (por boca del conseller Climent y del director del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), principal acreedor de IFA con unos 39 millones de euros en total, de los 74,8 del global de deuda) que la ampliación de IFA respondió más a una operación inmobiliaria con tintes supuestamente especulativos que en una mejora de las instalaciones feriales en sí.

Es el mismo argumento que esgrime el grupo socialista en Les Corts, cuya diputada alicantina Noelia Hernández solicitó la creación de la comisión de investigación, que, posiblemente, se separará de la que se cree también para conocer a fondo la deuda de Feria Valencia. Al menos, la portavoz en dicha comisión, la portavoz adjunta en Les Corts por Compromís y edil ilicitana Mireia Mollà tiene previsto solicitar en la Mesa de Les Corts la creación de dos comisiones por separado: IFA y Fira Valencia.

La deuda de la ampliación y el IFA Arena será también el núcleo de la comisión de investigación, que tiene previsto llamar no solo a los dos principales responsables feriales actuales, Manuel Román y Antonio Galvañ, sino a los anteriores, incluido el expresidente y actual titular de Coepa, Moisés Jiménez, según fuentes de Les Corts.

El 15, día clave

Precisamente el precio de los terrenos es uno de los elementos que primero se plantearán en la comisión de investigación. Tampoco pasarán por alto en la jornada convocada para el próximo día 15 por el conseller Rafael Climent para definir el modelo de IFA y, tal vez, para «reconstruirla», como él mismo dijo hace unos días tras reunirse con el alcalde de Elche, Carlos González.

Hoy se reúne, previsiblemente, el comité de dirección de IFA para analizar el día a día y tratar de adoptar una solución urgente a las deficiencias que obligaron a cerrar el pabellón 1 y que sigue sin poder usarse, como ya adelantó este diario hace un mes.