Cinco entidades ofertan 41 viviendas en el concurso para comprar pisos a bancos

El Patronato Municipal de la Vivienda ha recibido la oferta de cinco entidades financieras -Abanca, Banco Sabadell, UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios del grupo Banco Santander ), BBVA y CCM Liberbank-, que han presentado para su venta un total de 41 pisos, dentro del concurso convocado para obtener viviendas para alquiler social.

El Ayuntamiento invertirá 730.000 euros en la compra de aproximadamente 25 de estos pisos, tras realizar el proceso de selección.

La concejala Acción Social y Vivienda, Nerea Belmonte mostró ayer su satisfacción por las ofertas recibidas, dado que van a permitir que el Patronato pueda elegir.

La concejal explicó que, en un principio, «todas las entidades cumplen con los requisitos, a la espera de cumplimentar algún detalle subsanable, por lo que el paso siguiente es conocer si los inmuebles cumplen las exigencias».

Para ello, está previsto que el día 14 de diciembre se abra el sobre con las características técnicas de las viviendas ofertadas. Los técnicos del Patronato las visitarán todas para comprobar que cumplen con los requisitos establecidos en el pliego, entre los que están que tengan al menos dos habitaciones y un baño. También que, en el caso de carecer de ascensor, como máximo tendrán que ser un tercero. Además, el inmueble tiene que ser habitable. Es decir, no necesitar reformas para entrar a vivir.

También tienen que estar al corriente de los pagos con la comunidad de propietarios y con los impuestos de ámbito municipal y estatal. Por último, los pisos deben estar geográficamente distribuidos por los diferentes barrios de la ciudad.

Los preciso deben rondar los 30.000 euros, aunque se permite meter en el lote alguna vivienda de hasta 40.000, con la condición de que el resto compensen y la media sea la adecuada. De esta forma se pretende acceder a pisos con ascensor, que suelen ser algo más caros.

En las visitas se descartarán los pisos que no cumplan con los requisitos o que tengan algún problema que los haga inhabitables por cualquier motivo.

El 17 de diciembre se procederá a abrir el sobre con las propuestas económicas y a clasificar inmediatamente las ofertas.

Dado que se buscan aproximadamente 25 viviendas, lo más normal es que sean varias las entidades seleccionadas. Al menos serán dos, dado que como máximo una misma entidad solo podía ofrecer 15 viviendas. El mínimo son cinco.

Está previsto que antes de las fechas navideñas se firmen las escrituras de las nuevas viviendas sociales, para que puedan ser adjudicadas en alquiler lo antes posible, a principios de 2016.

Dado que antes de sacar el concurso se estuvo estudiando la oferta de las distintas entidades, el Patronato se muestra convencido de que de entre las 41 viviendas ofertadas tendrán de sobra para elegir las mejores y comprarlas con el presupuesto reservado.