Idealista anuncia un aumento del 0,8% en el precio de viviendas usadas en la provincia

El precio medio de la vivienda usada en la Comunitat ha registrado un descenso del 0,4% durante el segundo trimestre del año, hasta los 1.151 euros por metro cuadrado. Atendiendo a la variación anual, la bajada ha sido del 2,1%, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Por provincias, en Valencia el precio medio de la vivienda usada ha experimentado una caída del 1,5% durante el último trimestre hasta los 1.141 euros/m2, mientras que en la provincia de Castellón el precio se ha reducido un 1,7% hasta los 1.018 euros/m2 y en Alicante el precio ha subido un 0,8%.

Concretamente, el precio medio de la vivienda usada creció un 1% en la ciudad de Valencia hasta los 1.486 euros/m2. Sin embargo, a pesar de la subida, la caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 47%, pero se ha recuperado un 6,1% desde el mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014 (1.400 euros/m2).

Por distritos, Benimaclet marca el mayor descenso con un 3,3%, seguido por la caída del 3% de Rascanya, Poblats Maritims (2%), Patraix (0,7%) y Benicalap (0,3%). Sin embargo, el resto de distritos de la ciudad incrementaron sus precios siendo la subida en Camins al Grau (5,4%), seguido por Ciutat Vella (4,3%), El Pla del Real (3,8%) y La Saïdia (2,5%).

En cuanto a los precios, los barrios más caros son L'Eixample con un valor medio de 2.420 euros/m2, Ciutat Vella (2.349 euros/m2) y el Pla del Real (2.089 euros/m2). En la parte baja está L'Olivereta (893 euros/m2), Jesús (918 euros/m2) y Rascanya (941 euros/m2), los distritos más económicos de la capital.

Alicante y Castellón

Por otra parte en la provincia de Alicante la mayor subida del precio de la vivienda usada ha sido en Teulada, donde los propietarios piden un 4,6% más por sus inmuebles que hace tres meses. Le siguen las subidas de Alfaz del Pi (3,1%) y Orihuela (2,4%). Por el contrario, en Pego el precio ha bajado un 8,6%, Elda (-7,9%) y Crevillente (-7,7%). En Alicante capital, el precio ha experimentado un descenso del 2,9% en el precio de la vivienda usada, hasta los 1.188 euros/m2.

Por su parte, en la provincia de Castellón el precio se ha reducido un 1,7% en los últimos tres meses, hasta los 1.018 euros/m2. La mayor caída se ha producido en Burriana, con un -5,4%, seguida por Onda (-5,2%) y La Vall d'Uxo (-4,6%). Castellón capital ha visto cómo el precio se reducía en un 1,4%, hasta los 993 euros/m2.

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 1,4% interanual en el segundo trimestre del año, hasta los 1.531 euros por metro cuadrado. Atendiendo a la variación anual, el decremento es del 3,1%, según idealista.