El Ayuntamiento de Alicante aprobará impulsar un nuevo barrio en Albufereta con mil viviendas, cien de ellas públicas

La junta de gobierno del Ayuntamiento de Alicante aprobará el próximo martes dar via libre a la urbanización de un nuevo barrio en la Albufereta. Entre otros espacios e infraestructuras, contará con cerca de un millar de viviendas, de las que cien serán de protección pública. Las obras podrían empezar en 2026 y se prevé una inversión aproximada de 20 millones de euros.

En concreto, se ubicará en el sector que está entre las calles Caja de Ahorros --en la prolongación de la Vía Parque--, Flora de España y la glorieta del Ingeniero Pedro Torres, al otro lado del barranco del Juncaret.

Así, está previsto dar luz verde el próximo martes al programa de actuación integrada y a la adjudicación del agente urbanizador para la unidad de ejecución A.1 del plan parcial 1/4 Albufereta, según ha informado el consistorio en un comunicado.

El alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha resaltado que el Ayuntamiento «ha conseguido desbloquear la urbanización de este sector ubicado en una zona de gran atractivo de la ciudad y que, por distintas circunstancias, no había podido salir adelante hasta ahora».

Y ha agregado: «Con el desarrollo de este barrio en la Albufereta, avanzamos en una de nuestras líneas estratégicas del mandato, que es la promoción de viviendas para cubrir las necesidades actuales y futuras de los alicantinos».

Barcala también ha expuesto que, del millar de viviendas que está previsto que se ejecute en este ámbito, «un centenar será de protección pública, gracias a que el Ayuntamiento utilizará sus terrenos para este fin, en una clara apuesta por el impulso de viviendas asequibles para todos».

El plan parcial 1/4 Albufereta no contempla la construcción de viviendas de protección pública, «ya que en el momento de su tramitación inicial no era obligatoria la reserva de suelo para este fin». «No obstante, el Ayuntamiento de Alicante ha decidido compensar esta carencia con la cesión de su superficie de aprovechamiento en el sector», sostienen desde el gobierno local.

Las viviendas estarán concentradas en la zona oeste del barrio, alejadas del barranco y del Bien de Interés Cultural (BIC) 'Cerro de las Balsas', en el que se pretende desarrollar más adelante «una gran zona verde y poner en valor el yacimiento arqueológico», con actuaciones que «terminarán de completar este nuevo barrio».

También está previsto ejecutar en la zona un equipamiento público, que todavía no se ha definido, y que ocupará una superficie de 10.000 metros cuadrados (m2), además de una zona verde. Este programa de actuación integrada fue expuesto al público durante 45 días y cuenta con el preceptivo informe técnico «que certifica que el proyecto de urbanización recoge las medidas necesarias en materia de prevención de la inundabilidad».

La ordenación aprobada en el sector plan parcial 1/4 Albufereta se remonta al 1991. Desde entonces, ha sufrido «numerosas actuaciones urbanísticas e iniciativas de programación que, por diversos motivos y dificultades en su tramitación, no han finalizado la urbanización de su ámbito de actuación».

Para «resolver y »desbloquear« esta »problemática«, se decidió desarrollar secuencialmente el ámbito urbanístico y dividir la unidad de ejecución 1 (polígono A) del sector en dos subunidades (A.1 y A.2). De esta forma, »se agiliza la gestión urbanística del sector«.

En esta primera subunidad (A.1), se pretende finalizar parte de las obras de urbanización del anterior agente urbanizador, colmatando la actual trama urbana prevista en la ordenación aprobada. Para la A2 se deja la previsión de ordenar la zona mediante una modificación de planeamiento «que baje la presión edificatoria del ámbito, definiendo una infraestructura verde que pueda unir el sector con la playa y con las zonas más interiores del municipio, integrando a su vez el entorno del BIC 'Cerro de las Balsas'».

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