Ontinyent no aplicará la nueva ordenanza de plusvalía en caso de que no se incremente o se devalúe el valor del inmueble

El Ayuntamiento de Ontinyent no aplicará el impuesto de plusvalía a aquellos inmuebles que no hayan incrementado su valor o exista una devaluación en el mismo. Es una de las modificaciones favorables al contribuyente que se incluye en la nueva ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana

Aunque en principio los cambios podrían reducir la recaudación municipal, la concejala de hacienda Natalia Enguix explicaba que no se prevé una merma importante de los ingresos previstos en el presupuesto de este año en este concepto debido al aumento de las transacciones inmobiliarias derivadas de la mejora de la situación económica, superando las previsiones iniciales.

Así, se mantiene la cantidad de 520.000 euros prevista en el presupuesto de este año, un 8% superior a la proyectada en 2021, gracias al incremento en la compraventa de viviendas registrada en el pasado ejercicio, que se añade al aumento de las licencias de obra para la construcción y reforma de inmuebles.

Otro factor que contribuye al mantenimiento de los ingresos municipales es otra de las novedades de la ordenanza, al punto de que se concreta que a partir de ahora también tributarán las operaciones en las que transcurra menos de un año entre la adquisición y la transmisión del inmueble. Así, las personas propietarias dispondrán de un período de 10 días para hacer alegaciones desde el momento en que el Ayuntamiento les comunique la liquidación.

Por otra parte, Natàlia Enguix explicaba que el Ayuntamiento mantendrá las bonificaciones del 95% en la plusvalía en los propietarios de viviendas de la calle Cantereria, donde se prevé demoler las viviendas que está adquiriendo el consistorio para crear una zona verde inundable.

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