El edificio de Caja Madrid en Pintor Sorolla, en alquiler

VALENCIA. El banco de inversión americano Goldman Sachs ha puesto en alquiler la antigua sede de Caja Madrid en Valencia, un edificio que compró a Bankia el pasado mes de diciembre. La encargada de comercializar este inmueble será la consultoría inmobiliaria CBRE, que ayer informó en un comunicado que asumirá «la administración de tres activos inmobiliarios propiedad de un inversor internacional en Valencia», entre los que se encuentra la finca, ubicada en el número 21 de la calle Pintor Sorolla.

El paquete lo componen dos inmuebles de oficinas -el edificio Gallery, antigua sede de Caja Madrid en la capital del Turia; y el conocido anteriormente como Cemeco, ahora rebautizado como edificio Mediterráneo, ubicado en Cardenal Benlloch- así como una nave industrial ubicada en Albuixech.

Además de para la comercialización y la administración de los activos, CBRE ha sido también designada para acometer la rehabilitación del edificio Gallery. Las obras tendrán como objeto «convertir y posicionar el inmueble en uno de los edificios de referencia en el mercado de oficinas de Valencia mediante la remodelación de la fachada, la mejora de su imagen exterior y prestaciones a nivel de aislamiento térmico y acústico». El inmueble consta de una superficie aproximada de 3.570 metros cuadrados distribuidos en ocho plantas, un ático, un local comercial en la planta baja y un sótano. Cada planta ofrece espacios para oficinas de unos 350 metros cuadrados.

Por lo que respecta al edificio Mediterráneo, según CBRE, «está considerado por los expertos como el de mayor calidad de toda la ciudad». El edificio cuenta con Planta Baja y siete alturas, y ofrece una planta sótano destinada a aparcamiento. Cada piso de oficinas tiene alrededor de 1.400 metros cuadrados, excepto la planta superior, que tiene una superficie de 750.

Entre otras prestaciones y servicios para los usuarios ofrece salas de reuniones y un sistema SAI que permite el suministro de energía eléctrica a todos los dispositivos conectados por un tiempo determinado en caso de apagón. Las prestaciones de este inmueble ya han atraído a varias empresas. El edificio ya cuenta como inquilinos a firmas como Indra, Bankia o Haya Real Estate.

Por último, la nave industrial, de 6.200 metros cuadrados, está situada en el Polígono Mediterráneo de Albuixech. La intención de los propietarios es venderla a corto plazo. Para CBRE, esta operación «confirma la mejora del mercado inmobiliario valenciano, una recuperación que se inició en 2014, sobre todo en el segmento de oficinas, que experimentó un incremento de la contratación del 50% hasta alcanzar los 30.000 metros de absorción».