El aviso de Gonzalo Bernardos para quien tenga pensado comprar una vivienda en 2023

El economista Gonzalo Bernardos ha lanzado un nuevo aviso para todos los ciudadanos que tengan previsto comprar una vivienda a lo largo de 2023. La situación económica mundial y la subida de los tipos de interés en la zona euro afecta de manera significativa a las personas con hipoteca variable, porque la subida de tipos provocará que se dispare todavía más el euríbor, que ahora se sitúa en el 3,44% y que ya encarece las cuotas hipotecarias de las familias.

Las previsiones no son buenas y en 'Al Rojo Vivo' quisieron contar con los consejos de Bernardos, quien respondió a una simple aunque peliaguda cuestión: ¿qué le recomendaría a una familia con una hipoteca variable? El experto explicó que a tipo fijo hoy en día no se puede cambiar. Hasta julio de 2022, «habría sido magnifico porque habría conseguido un interés de un 1%», reconoció el experto.

En este momento, tal y como apuntó el experto, más recomendable es cambiar a una mixta. Para ello, advirtió Bernardos, se ha de cambiar de entidad, subrogarse, y en la mayoría de los casos el coste de la subrogación es el importe de la tasación, como máximo 400 euros.

Teniendo en cuenta esto, el economista apuntó que hay entidades financieras que ofrecen una hipoteca mixta los cinco primeros años a un 2% con vinculaciones y el resto, a euríbor más el 0,5%. «Yo te diría: coge esos primeros años y cuando finalicen puede que los tipos de interés estén mas bajos que los de ahora y te cambias a una fija», explicó.

Con respecto a los españoles que se plantean invertir sus ahorros en una vivienda, la opinión de Bernardos coincide con la de la mayoría de economistas y especialistas en el mercado inmobiliario. Tal y como apuntó en 'La Sexta', «el ahorro está centrado prioritariamente en las familias de rentas medias-altas y altas». En su opinión, dichos ahorros, cuando no se dirigen a los depósitos, terminan en inversiones inmobiliarias. Sin embargo, considera que este ejercicio no es el idóneo para comprar una casa, ya que existe una «recesión inmobiliaria». Por ello, el economista considera que lo más conveniente es esperar hasta llegado 2024 para «realizar esa inversión».

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