El acceso a una vivienda de alquiler se dificulta para aquellos menores de 35 años, no solo por el precio, sino también por la escasez de viviendas. Su coste no ha parado de incrementarse en los últimos años. Según el último informe del portal inmobiliario Idealista, en el último año el costo medio del metro cuadrado de una vivienda en alquiler ha subido un 12,6%, alcanzando un máximo histórico de 12,7 euros/m2 durante el pasado mes de marzo.
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Concretamente, en Valencia los precios del suelo en alquiler han aumentado un 19,1% en el último año, situándose en un promedio de 13,5 euros por metro cuadrado. Ante este escenario, muchas personas se ven obligadas a modificar sus criterios y buscar zonas con precios más asequibles.
De acuerdo con el informe de Idealista, el barrio más económico para alquilar una vivienda en Valencia es Torrefiel. Este distrito, situado al norte de la ciudad, tiene 26.033 habitantes, según datos del Instituto Nacional de Estadística publicados en 2022. El barrio de Torrefiel, que pertenece al distrito de Rascaña limita al norte con Poblenou y con los municipios de Tabernes Blanques y Alboraia, al este con Benimaclet y al oeste con Benicalap.
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Además, este barrio está muy bien conectado en transporte público con el resto de barrios de la ciudad. En Torrefiel, el precio medio del metro cuadrado de una vivienda en alquiler se sitúa en 9,9 euros, lo que significa que para una casa de 90 m2 (un tamaño medio en España), el coste mensual del alquiler sería de 891 euros, frente a los más de 1.250 euros que cuesta en la zona de Cortes Valencianas, tal y como refleja un anuncio del portal inmobiliario.
Pero Torrefiel no es la única opción para encontrar precios más asequibles en Valencia. Otros barrios como L'Olivereta, con un precio medio de 11 euros/m2, Patraix con 11,4 euros/m2, y Jesús con 10,8 euros/m2 (según datos de febrero de 2024), ofrecen también precios más asequibles que en el resto de la ciudad.
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