Centeno: «Es una barbaridad que la Malvarrosa no esté llena de hoteles de cinco estrellas y que en primera línea de playa haya un hospital, un instituto y viviendas VPO»

Para Centeno, esta situación revela que Valencia «es una ciudad que no se ha creído lo que es» pese al «potencial» tan «grande» que tiene. «Ha tenido que venir gente de fuera a enseñarnos eso. Los grandes proyectos y lo que se está programando ahora es mucho mas ambicioso de lo que nosotros aspiramos. Por ejemplo, es lo que ha pasado con la torre de Bofill. Yo pensé que no se iba a vender en esa localización y se ha vendido todo», señaló el empresario, quien subrayó la necesidad de hoteles y oficinas en la capital del Turia.

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Elísabeth Rodríguez

Según indicó, Valencia es una ciudad que debe competir con Málaga. «Y cada vez más con Barcelona. Eso será cuando tengamos un hotel Four Seasons», agregó. A esto, el inversor señaló que cada vez más fondos se interesan por Valencia. «Todos los fondos del mundo quieren venir aquí, pero hacen falta proyectos más ambiciosos. Invito a dar un paseo por la Malvarrosa. Eso en Miami serían todo hoteles de cinco estrellas», expresó.

Además, Centeno abrió el melón de los compradores extranjeros de vivienda que, en su opinión, suponen "una bendición" y una oportunidad para que Valencia incremente la obra nueva. "Hay una alta demanda, no ya de toda España, sino de Europa, Latinoamérica y EE UU. La gente quiere venir a vivir a Valencia porque tiene todo lo que hay que tener para ser atractiva", manifestó.

La falta de suelo urbanizado es, según los ponentes, uno de los principales problemas a los que se enfrentan los promotores inmobiliarios. "Este problema del suelo no es nuevo, llevamos desde la crisis inmobiliaria de 2007/2008. Desde entonces se ha ido construyendo la mitad de viviendas que en el 92. Claramente llevamos 15 años produciendo la mitad de lo que deberíamos producir", subrayó el presidente de Atitlan, quien lamentó que "el suelo tarda en desarrollarse de media 20 años".

En ese sentido, Centeno apremió a la Administración a agilizar los trámites para dar un empujón a los desarrollos que siguen pendientes, como el PAI del Grao. "Está muy bien hablar del suelo del futuro, pero vamos a hacer lo que tenemos delante y que están en marcha", señaló para, posteriormente, volver a resaltar la oportunidad de negocio que suponen los compradores foráneos. "Los extranjeros quieren venir aquí y a mí me parece una bendición", agregó.