El Consell facilitará avales para que los jóvenes puedan comprar su primera vivienda

Así, el gobierno valenciano garantizará a las entidades financieras hasta el 15% del riesgo de crédito del préstamo hipotecario para que puedan llegar a concederse por el 95% del valor del inmueble y así reducir el importe del ahorro previo que necesita el comprador para ese parte de inversión por la que no recibe financiación, según ha explicado el director del IVF, Enrique Montes, durante la presentación de la iniciativa en el Palau de la Generalitat.

Entre los requisitos para acceder a este programa, por parte del comprador: ser mayor de edad y menor de 46 años (una de las novedades respecto a otras iniciativas de acceso a la vivienda), no disponer de otras viviendas en propiedad y tener acreditada la residencia en la Comunitat en los dos años anteriores a la compra del inmueble. «No hemos fijado un límite de renta porque cualquier joven que cumpla con estos requisitos es acreedor de la garantía», ha indicado Montes.

En el caso de la vivienda, el inmueble tendrá que estar ubicado en la Comunitat y el precio de adquisición no podrá ser a superior a 277.000 euros, sin los gastos y tributos inherentes a la operación. Podrá ser vivienda nueva o usada, libre o de protección pública que se destinen a domicilio habitual, según los detalles que se han facilitado en un acto que ha contado con la presencia del presidente de la Generalitat, Carlos Mazón; de la vicepresidenta segunda, Susana Camarero; y la consellera de Hacienda, Ruth Merino, entre otros.

«Los avales de la Generalitat a través del IVF es una ayuda gratuita que busca facilitar el acceso a la financiación bancaria», ha remarcado el responsable del IVF, ya que su solicitud y concesión no tendrá coste alguno ni para el ciudadano ni para los bancos ni las cajas de ahorros adheridas al programa. Hasta el momento, 14: Caixabank, Banco Santander, Cajamar, Abanca, Caixa Ontinyent, Caixa Popular, Caixa Rural de l'Alcúdia, Benicarló, Algemesí, Nuestra Señora de la Esperanza de Onda, Ruralnostra, La Vall-San Isidro, Caja Rural de Albal y San José de Alcora.

Según ha explicado Mazón, esta primera convocatoria del programa contará con un presupuestos de 20 millones de euros, que podrán incrementarse si el nivel de ejecución del programa es elevado. La previsión es que se puedan adquirir un millar de viviendas.

«La vivienda es una prioridad para este Consell y para esta legislatura. El derecho a una vivienda digna es un derecho de todos», ha remarcado al tiempo que ha recordado otras iniciativas autonómicas como el Plan VIVE, al que ya se han sumado un centenar de municipios.

Asimismo, en su intervención Mazón ha resaltado las diferencias de este programa del IVF respecto al puesto en marcha por el Gobierno central a través del ICO: «no está limitado por el nivel de renta del comprador, beneficia a personas de hasta 45 años -por lo que se aumenta en diez años- e incrementamos el rango máximo del valor de la vivienda».