Los fundadores del IVI se alían con Grupo Gimeno para invertir cien millones en resorts sénior de lujo

Grupo Gimeno, White Investing, Topcal Investment -el vehículo de inversión de los fundadores del IVI, Antonio Remohí y José Pellicer-, y MoZaïC Asset Management se han asociado para «liderar el sector 'Senior Living' en España» activando una inversión de aproximadamente 100 millones de euros a través de diferentes proyectos en el arco mediterráneo hasta 2026. A través de esta alianza, las compañías tienen previsto crear complejos resort en zonas vacacionales que ofrezcan una gran variedad de servicios y ocio para personas mayores de 55 años.

La plataforma, que ya tiene su propia marca comercial (se lanzará al mercado en las próximas semanas), ultima los detalles del primero de sus proyectos en Benidorm. Tras la obtención de la licencia, el comienzo de las obras arrancará próximamente y su inauguración está prevista en 2026. Este nuevo complejo se ubicará en los terrenos del antiguo Hotel Ona, en la playa de Poniente, y tendrá capacidad de alojar a más de 150 personas en sus más de 90 apartamentos premium.

«La Comunitat Valenciana es la región más demandada por las personas extranjeras que deciden explorar vías alternativas a la vivienda convencional para disfrutar en plenitud de una nueva etapa en su vida. Por ello hemos decidido desarrollar un concepto de Senior Co-living que responda a las nuevas necesidades y estilos de vida. A corto plazo estamos estudiando tres operaciones más pero nuestro objetivo es ir mucho más allá y no descartamos la entrada de un socio financiero para ello», ha indicado Borja Tomás, director Real Estate de Grupo Gimeno.

Según ha explicado Grupo Gimeno, España, junto con otros países europeos, está experimentando un aumento notable en su población de ciudadanos mayores de dicha franja de edad, un fenómeno que irá en aumento en las próximas décadas, tal y como indica el Instituto Nacional de Estadística (INE), que estima que para el año 2050, este segmento podría alcanzar hasta el 40% de la población total del país.

Este perfil, constituido actualmente por 11,5 millones de personas en España, representa la población objetivo de los complejos de vida independiente. Cabe destacar que los españoles interesados en este tipo de instalaciones se decantan por localizaciones cercanas a su residencia habitual, mientras que los cerca de 200.000 extranjeros mayores de 55 años que viven en territorio español prefieren trasladarse a complejos en zonas costeras del arco mediterráneo en busca de un mejor clima y calidad de vida.

La alianza estratégica de estas cuatro empresas de referencia, que combinan más de ocho décadas de experiencia en la gestión de espacios premium terciarios, tiene un gran potencial. Dicha colaboración abarca todas las fases del ciclo inmobiliario, desde la captación y estructuración de proyectos hasta su adquisición, desarrollo y explotación. Este enfoque integral garantiza una atención meticulosa a cada detalle, desde la concepción inicial del proyecto hasta su ejecución.

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