El presagio del economista Niño Becerra sobre el alquiler en España

El panorama del alquiler en España sigue sumido en una preocupante caída de la oferta, lo que ha impactado directamente en los precios. Datos recopilados y analizados por 'Idealista' revelan que mientras la oferta de viviendas en venta ha experimentado una reducción, los alquileres de larga estancia continúan su descenso en los principales mercados.

En ciudades como Bilbao, Sevilla, Madrid, San Sebastián, Palma y Barcelona, se han registrado descensos significativos en la oferta de viviendas en alquiler, con porcentajes que alcanzan hasta el 33%. Por otro lado, Valencia y Málaga han visto un ligero crecimiento en su oferta, mientras que en Alicante se ha mantenido estable. Esta tendencia se refleja también en otras ciudades, con notables caídas en lugares como Córdoba, Oviedo, Palencia y Ávila, y aumentos en ciudades como Cuenca, Girona, Soria, Almería, Huelva y Teruel.

Para Francisco Iñareta, portavoz del portal inmobiliario, estas cifras reflejan las consecuencias de legislar sin considerar a los propietarios, lo que ha llevado a un traslado de la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada. Este cambio, aunque legal, complica aún más el acceso a la vivienda para las personas y familias más desfavorecidas.

Sin embargo, resulta evidente que el problema no radica únicamente en los precios, sino en el déficit masivo de oferta, lo que genera tensiones en el mercado y ansiedad entre las familias que luchan por encontrar una vivienda. Según Iñareta, la situación demanda un reequilibrio en las relaciones entre propietarios e inquilinos, que permita una mayor oferta en el mercado y normalice la situación.

Unas afirmaciones que encuentran eco en la opinión del economista Niño Becerra, quien no ha dudado en presagiar, en su cuenta personal de Twitter, que la única forma de reducir los precios «es creando y aumentando suficientemente la oferta de vivienda pública en alquiler, algo que en España jamás se ha hecho». El experto en Economía subraya así la necesidad urgente de abordar el déficit de oferta como medida fundamental para estabilizar los precios del alquiler en España.

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