Room Mate Hotels, de Kike Sarasola, adquiere seis hoteles en Valencia

Room Mate Hotels, la marca líder en hoteles lifestyle y gestión de arrendamientos, fundada y presidida por Kike Sarasola, adquiere Staying Valencia, un grupo de hoteles boutique y aparthoteles en Valencia. «Esta adquisición estratégica marca un hito significativo en los planes de expansión de Room Mate Hotels, respaldada por TPG Angelo Gordon y Westmont Hospitality («Westmont»), quienes adquirieron la cadena en 2022», ha anunciado la empresa en un comunicado.

Staying Valencia opera una cartera de 10 propiedades en Valencia, incluyendo el galardonado Helen Berger y es reconocida, según informan, «por su sobresaliente reputación, un servicio al cliente excepcional y su compromiso con ofrecer experiencias locales auténticas».

La adquisición, tal y como han informado, sigue la máxima de la cadena de «buscar la excelencia con hoteles de gran reputación, destacando cuatro de ellos entre las primeras diez posiciones de la conocida como Ciudad de las Artes y las Ciencias». Con ella, «vuelve a ubicar a la cadena en Valencia, la tercera ciudad más grande del país y un destino al alza en el sector turístico europeo».

Kike Sarasola, fundador y presidente de Room Mate Hotels, ha expresado su entusiasmo por esta adquisición: «Estoy encantado con la incorporación de Staying Valencia a la familia Room Mate. Estoy seguro de que la integración será muy natural, ya que compartimos filosofía, estándares de calidad y, por supuesto, la céntrica ubicación que tanto nos caracteriza para ofrecer las mejores experiencias a los viajeros. Estoy deseando comenzar a trabajar con todo su equipo», ha confesado.

Por su parte, Jacopo Burgio, director general en Europa de Real Estate en TPG Angelo Gordon ha añadido: «Room Mate Hotels ahora opera desde una posición de considerable fortaleza financiera, sin deuda y con un objetivo de EBITDA de 40 millones de euros para la entidad combinada. Estamos muy satisfechos de haber ayudado a Room Mate Hotels a reestablecerse como una de las principales cadenas hoteleras internacionales y esperamos seguir apoyando a la compañía en todas las oportunidades que el sector nos brinde en Europa».

Por último, Westmont Hospitality ha señalado que «Room Mate está en una emocionante trayectoria de crecimiento, respaldada por un balance sólido, un equipo de gestión institucionalizado y una cartera de hoteles renovada. Esta adquisición refleja nuestro compromiso continuo de apoyar la expansión de la compañía en mercados hoteleros y turísticos de rápido crecimiento como Valencia, mediante la incorporación de activos de alta calidad».

La adquisición de Staying Valencia por parte de Room Mate Hotels sigue a la reciente adquisición de The Lime Tree Hotel en Belgravia, Londres, a finales de 2023, así como a la apertura reciente del Palazzo Dei Fiori by Room Mate en Venecia. Con esta transacción, Room Mate Hotels operará 32 propiedades en España, Italia, Países Bajos, Reino Unido y Turquía. La empresa también se está preparando para lanzar su marca 'Room Mate Collection', diseñada para viajeros que han crecido con la marca y ahora buscan una experiencia más elevada de lujo silencioso.

Clifford Chance (Legal), Perez Llorca (Tax & Structuring), Jones Lang LaSalle (Commercial), PwC (Financial) y Arcadis (Technical) han ejercido como asesores de Room Mate Hotels en la transacción. JJL, liderado por Javier de Miguel, ha ejercido como asesor financiero y legal de Staying Valencia.

Desde la adquisición de Room Mate Hotels por TPG Angelo Gordon and Westmont en 2022, Room Mate Hotels ha fortalecido significativamente su situación financiera y ha revitalizado su cartera mediante un programa de inversiones de capital en varios hoteles. En 2023, la empresa logró un aumento del 37% en las ventas y registró un beneficio neto histórico, con un EBITDA normalizado de 15,7 millones de euros y un margen cercano al 15%. La empresa está ahora en un momento «ideal» para continuar su expansión internacional a través de adquisiciones estratégicas, nuevos arrendamientos y acuerdos de gestión hotelera.

Fundada en 2005 por Kike Sarasola, Room Mate Hotels es una marca española de hoteles lifestyle y gestión de arrendamientos con 32 hoteles y aproximadamente 2.200 llaves bajo gestión en 5 países y 14 ciudades. La cadena se ha consolidado como una de las cadenas hoteleras urbanas mejor valoradas por los usuarios según Booking (recibiendo el premio a la Cadena Hotelera Más Acogedora de España en 2023). Con sede en Madrid, Room Mate Hotels emplea a más de 900 personas. Conocida por su enfoque vibrante, orientado a las personas y ecléctico, Room Mate Hotels ofrece experiencias únicas y personalizadas inspiradas en las culturas locales. Diseñadores de renombre como Patricia Urquiola, Lázaro Rosa Violán, Tomás Alía, Lorenzo Castillo, and Pascua Ortega, entre otros, han contribuido al carácter distintivo de Room Mate Hotels. Para más información, visite www.room-matehotels.com.

TPG es una firma líder global en gestión de activos alternativos, fundada en San Francisco en 1992, con $224 mil millones en activos bajo gestión y equipos de inversión y operaciones en todo el mundo. TPG invierte en una amplia gama de estrategias diversificadas, incluyendo capital privado, impacto, crédito, bienes raíces y soluciones de mercado. Su estrategia única está impulsada por la colaboración, innovación e inclusión. Sus equipos combinan una profunda experiencia en productos y sectores con amplias capacidades y conocimientos para desarrollar perspectivas diferenciadas y agregar valor para nuestros inversores, empresas de cartera, equipos de gestión y comunidades. Para más información, visite www.tpg.com.

Por su parte, Westmont, fundada en 1975, ha crecido hasta convertirse en una de las organizaciones de hospitalidad de propiedad privada más grandes del mundo con una presencia significativa en América del Norte, Europa, África y Asia. Como operador-propietario, tiene alianzas con algunas de las marcas hoteleras más grandes del mundo, incluyendo Hilton, Marriott, IHG, Hyatt, Fairmont, Four Seasons, LHW y Choice Hotels. Su cartera está diversificada entre propiedades de 2 a 5 estrellas, servicios limitados a completos, grandes conferencias, aparthoteles, hoteles boutique y hoteles de lujo de alta gama. Para más información, visite www.whg.com.