¿Con qué edad compran los valencianos su primera vivienda?

42 años y ocho meses. Esa es la media de edad con la que un valenciano compra una vivienda frente a los 40 años y ocho meses de la población española en general, lo que evidencia que los ciudadanos de la Comunitat tarda más en acceder a un bien de estas características.

Así lo detalla la encuesta sobre las Personas Vendedoras, Compradoras, Arrendadoras y Arrendatarias de Viviendas a través de Agencias Inmobiliarias durante 2021, realizada por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval). El informe evidencia que casi la mitad de compradores se encuentran en la franja de edad de entre 40 y 50 años.

Según los responsables del documento presentado esta mañana, no hay un único motivo de este desfase y se atribuyen diferentes razones entre las que destaca un poder adquisitivo medio más bajo y la tardanza de las generaciones más jóvenes en poder contar con un trabajo estable. Es decir, las mismas problemáticas nacionales pero más evidenciadas.

En este contexto, no llama la atención que la mayor parte de los valencianos que se interesan por adquirir una casa estén dispuestos a pagar entre 100.000 y 150.000 euros y que la fórmula más frecuente para adquirirlas sea una mezcla entre el ahorro y la hipoteca. Por su parte, las personas que las venden tienen una media de 52 años y ocho meses frente a los 51 años y ochos meses en el conjunto de España.

En cuanto al alquiler, predomina como perfil más frecuente las parejas sin hijos que necesitaban el inmueble como primera residencia, con una edad media de 32 años en la Comunitat Valenciana y 32,4 años en el conjunto de España. Otra cifra que vuelve a evidenciar las dificultades para acceder a la vivienda de la población más joven. Por último, el más frecuente de las personas propietarias de viviendas en alquiler ha sido el de familias con hijos cuya intención era la obtención de rendimiento de la inversión. La franja más común es de 46,3 años en la Comunitat Valenciana y de 46,9 en el conjunto de España.

La encuesta ha sido presentada hoy con motivo de la celebración en Valencia de la tercera edición del III Congreso Nacional de Agentes Inmobiliarios FAI Conecta. El encuentro, organizado por FAI y ASICVAL, reunirá esta tarde y mañana sábado en el auditorio Mar Rojo de l'Oceanogràfic a 350 agentes inmobiliarios procedentes de toda España. Han participado en la rueda de prensa de presentación del estudio la presidenta de FAI y ASICVAL, Nora García Donet, así como el vicepresidente y el coordinador general de FAI, César Nozal y José María Alfaro.

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