El barrio más barato y más caro de Valencia para alquilar una vivienda

El precio de la vivienda en alquiler en Valencia registra máximo históricos en diciembre de 2022. El año se despide con los precios más caros en más del 75% de los distritos de la capital valenciana, según un informe publicado por el portal idealista.com. El precio medio de los arrendamientos subió un 20,9% en Valencia capital durante el último año y el precio del metro cuadrado se ha situado de media en 11,3 euros. Es decir, que por un piso de 100 metros cuadrados se paga un alquiler mensual de 1.130 euros de media.

Si buscamos por distritos el más caro es Ciutat Vella (15,2 €/m2), seguido por L'Eixample (13,6 €/m2), Poblats Marítims (12,6 €/m2) y Camins al Grau (11,9 €/m2). Es decir, que donde más cuesta un alquiler es en el centro de Valencia (barrios como la Seu, Ruzafa, Gran Vía, la Xerea, el Carmen, el Pla del Remei, el Pilar, el Mercat o Sant Francesc), en las zonas universitarias (Ayora, Albors) y cerca de la playa (Cabanyal, Nazaret, Beteró o Malvarrosa), como se puede ver en el listado facilitado por el portal inmobiliario.

Es decir, alquilar un piso de 100 metros cuadrados en el centro de Valencia puede llegar a costar 1.500 euros al mes de media, mientras que en la zona más barata ronda los 900 euros, en barrios como San Marcelino o la Cruz Cubierta.

Los distritos más baratos los encontramos en los distritos de Jesús (9,0 €/m2), Benicalap (9,1 €/m) y L'Olivereta y Patraix (9,7 €/m), mientras que muy cerca de los precios más altos se encuentran otros barrios como El Pla del Real (zona de Blasco Ibáñez y Viveros) o Quatre Carreres (zona del entorno de la Ciutat de les Arts i de les Ciències), entre otros.

En todos los distritos el mes de diciembre de 2022 es el más alto de la serie histórica, es decir, es el mes en el que el alquiler es más caro, salvo en Benicalap, Zaidia, Extramurs y Benimaclet, donde lo fue en los meses de septiembre octubre o noviembre.

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