Los únicos grandes municipios valencianos donde se puede alquilar una casa por 5 €/m2

Sólo en 3 grandes municipios en toda España se puede alquilar un piso hoy en día por menos 5 euros el metro cuadrado, según un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista con los datos de los inmuebles que maneja. De hecho, en la Comunitat Valenciana solo aparecen 6 localidades con más de 30.000 habitantes con precios inferiores a 6 euros/metro cuadrado: Burriana, Alcoy, Alzira, Xátiva, Villarreal y Elda, que es la más barata de la Comunitat, con un precio medio de 5,2 €/m2.

En el extremo opuesto se encuentran Alboraya (13,7 €/m2) y Finestrat (13,6), que están por delante de localidades como Valencia capital (11,5), Benidorm (11,2), Alfaz del Pi (10,9) o Moraira (10,7).

El municipio más barato de España para alquilar una vivienda está en la provincia de Jaén y es Baeza, donde los caseros en el municipio piden una media de 4,3 euros/m 2 al mes, según el estudio basado en un informe de precios del mes de febrero de 2023.

El podio de los cinco municipios más económicos se completa con otro municipio jienense, Linares, con una renta mensual de 4,7 euros/m 2 , Puertollano en Ciudad Real (4,9 euros/m 2 al mes), Narón en A Coruña (5 euros/m 2 al mes) y Lucena en Córdoba (5,1 euros/m 2 al mes). Les siguen Valdepeñas en Ciudad Real (5,1 euros/m 2 al mes), Almansa en Albacete (5,2 euros/m 2 al mes), Ponferrada en León (5,2 euros/m 2 al mes), Elda en Alicante (5,2 euros/m 2 al mes, siendo el primero de la Comunitat) y Úbeda en Jaén (5,2 euros/m 2 al mes) hasta completar el top 10.

También con 5,2 euros/m 2 al mes aparecen el municipio coruñés de Betanzos y Plasencia en Cáceres, seguidos de Vila-Real en Castellón (5,3 euros/m 2 al mes) y el zaragozano Calatayud (5,3 euros/m 2 al mes). Con una renta mensual de 5,5 euros/m 2 o superior aparece Motril en Granada (5,5 euros/m 2 ), los municipios valencianos de Xàtiva (5,5 euros/m 2 ) y Alzira (5,5 euros/m 2 ), Ferrol en A Coruña (5,6 euros/m 2 ), Atarfe en Granada (5,6 euros/m 2 ), Talavera de la Reina en Toledo (5,6 euros/m 2 ), Langreo en Asturias (5,6 euros/m 2 ), Alcantarilla (5,6 euros/m 2 ) y Lorca (5,6 euros/m 2 ), ambos en la Región de Murcia, Alcázar de San Juan en Ciudad Real (5,7 euros/m 2 ) y Utrera en Sevilla (5,8 euros/m 2 ).

A pesar de estar entre los municipios más económicos de España, 4 de estas localidades presentan los precios más elevados desde que idealista tiene registros. Se trata de Alzira en Valencia, Ferrol en A Coruña, Baeza y Linares en Jaén. Cerca del máximo están Atarfe en Granada, Xátiva en Valencia y Langreo en Asturias, que están un 2% por debajo de ese valor.

Por el contrario, Puertollano en Ciudad Real es el que está más distanciado de su precio máximo (-15%), seguido por Villarreal en Castellón (-14%) y Betanzos en A Coruña (-11%).

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