Los clientes que firmaron hipotecas antes de 2019 pueden reclamar hasta 3.000 euros a las entidades bancarias que cobraron por conceptos indebidos

Los clientes que firmaron una hipoteca antes de 2019 pueden reclamar a las entidades bancarias los gastos hipotecarios vinculados a notaría, registro de la propiedad, tasación, gestoría o impuestos. Estos importes, que pudieron ser abonados en su momento, son reclamables incluso si el préstamo ya ha sido cancelado.

Las devoluciones, que oscilan entre los 500 y los 3.000 euros, requieren únicamente la presentación del contrato de préstamo hipotecario para gestionar la recuperación del dinero de manera ágil y efectiva.

Entre los conceptos que es posible reclamar se encuentran el 50% de los gastos de notaría, así como el 100% de los gastos correspondientes al Registro de la Propiedad, la gestoría y la comisión de apertura. Además, también es reclamable el total de los gastos de tasación, siempre que estos hayan sido realizados antes del año 2019.

Gracias a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 25 de abril de 2024, no hay fecha límite para solicitar la devolución de estos gastos. El plazo comenzará a contar cuando la cláusula se declare nula por un tribunal, permitiendo incluso reclamar los gastos de hipotecas de hace 20 años.

Algunas entidades bancarias han comenzado ya a devolver los gastos hipotecarios en un plazo máximo de dos meses. Es importante destacar que las reclamaciones se aplican a hipotecas firmadas antes de 2019. Estos importes, que fueron indebidamente trasladados a los clientes, pueden ahora ser recuperados por estos, según informan desde despachos especialistas como Kubo Legal.

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