Comprar en la costa de Valencia: los municipios más caros y más baratos

Los municipios costeros se sitúan como los más caros en materia de vivienda en Valencia, con la localidad de Alboraya a la cabeza, la más exclusiva de la provincia. Sin embargo, en el litoral valenciano pueden encontrarse también algunos municipios con los inmuebles más económicos de la región, como Carcaixent o Algemesí.

En la provincia de Valencia, el precio medio de los inmuebles se situó en el mes de abril en los 1.272 euros por metro cuadrado, un 2,08% más que en el mismo mes de 2020, según los datos del informe mensual de precios de venta de pisos.com. Se mantiene, por tanto, lejos del precio medio de los inmuebles en España, de 1.710 euros por metro cuadrado.

Sin embargo, en el municipio de Alboraya, el más caro de Valencia, el precio de la vivienda prácticamente duplica la media provincial. En esta localidad costera cercana a la capital en la que abundan las viviendas exclusivas el precio medio de los inmuebles fue en el mes de abril de 2.449 euros por metro cuadrado.

De hecho, Alboraya es la única localidad valenciana que supera en precio a la ciudad de Valencia, donde la vivienda se comercializó en abril, de media, a 1.970 euros por metro cuadrado.

Otro municipio cercano a la capital, Rocafort, se perfila como el tercero más caro en la costa valenciana, y en la provincia de Valencia en general, para la compra de una casa, con un precio medio de 1.748 euros por metro cuadrado. En esta localidad se ubica una de las urbanizaciones más exclusivas de la provincia, donde pueden encontrarse casas de lujo que se acercan a los dos millones de euros.

Según los datos de pisos.com, otros municipios de la costa valenciana suceden a los tres anteriores en la lista de la vivienda más cara en la provincia: Godella (1.621 euros por metro cuadrado), Puig (1.522 euros por metro cuadrado), La Pobla de Farnals (1.504 euros por metro cuadrado), Cullera (1.479 euros por metro cuadrado) o Paterna (1.408 euros por metro cuadrado) son solo algunos ejemplos..

En contraposición a la exclusividad de Alboraya, Valencia o Rocafort, en otras localidades del litoral valenciano el precio medio de la vivienda es más que asequible, y se encuentran entre los más económicos de toda la región. Los dos municipios con el precio medio de los inmuebles más asequible de la costa valenciana son dos poblaciones cercanas a Alzira: Carcaixent (565 euros por metro cuadrado) y Algemesí (608 euros por metro cuadrado).

La propia Alzira, con un precio medio en abril de 717 euros por metro cuadrado, es otra de las localidades con la vivienda más económica en la costa de Valencia. Aún menor es el precio medio de los inmuebles en los municipios de Villalonga (647 euros por metro cuadrado), en las cercanías de Oliva y Gandía, y Carlet (686 euros por metro cuadrado).

Alginet (808 euros por metro cuadrado) y Bellreguard (898 euros por metro cuadrado) son otras dos poblaciones del litoral valenciano donde se puede comprar una vivienda a un precio medio inferior a los 900 euros por metro cuadrado.

En algunos municipios de la costa de Valencia el precio de los inmuebles ha experimentado un importante aumento interanual. Especialmente, en Quart de Poblet, donde el precio medio de la vivienda ha subido un 27,92% en comparación con los de hace un año, según los datos de pisos.com. En esta localidad del área metropolitana de Valencia el precio medio de los inmuebles se situó en abril en los 1.363 euros por metro cuadrado.

También ha sido relevante la subida de precios que se ha registrado en los municipios costeros de Godella (un 9,25% más que en abril de 2020), Piles (un 9,13% más), Massamagrell (un 8,87% más) o Sagunto (un 8,61% más).

En otras localidades de la costa de la provincia de Valencia el precio medio de los inmuebles ha registrado también un aumento interanual superior al 5%: Moncada (7,28%), Museros (7,13%), Manises (6,13%), Villalonga (6,06%), Rocafort (5,88%) y Torrent (5,10%).

Aunque en menor medida, en algunos municipios del litoral se observan bajadas de precios en relación con abril de 2020. Lidera este descenso de precios la localidad de Rafelbunyol (-10,20%). Le siguen Puig (-6,78%), Algemesí (-6,64%), Sedaví (-6,57%), Carcaixent (-5%) y Cullera (-3,94%).

• Temas
• Alzira
• Rocafort
• Puig
• Carcaixent
• Alboraya
• Cullera
• Valencia (Provincia)
• Manises
• Algemesí
• Godella