El municipio de Valencia más barato para comprar piso de segunda mano tiene 13.000 habitantes y está situado a 66 kilómetros de la capital
Alboraya tiene el precio medio por metro cuadrado más caro de la provincia: 3.460 euros
El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana cerró 2024 con un incremento anual del 19,8% y sitúa el precio medio en diciembre en 2.106 euros el metro cuadrado. De hecho, es la región donde más aumenta, seguida de Baleares, con una subida en las islas del 19,5% y 4.597 euros/m²; y Madrid, con +13,6% y 4.278 euros/m².
El precio de la vivienda subió en las tres provincias de la Comunitat. Así, Alicante es la que más aumenta, en concreto 21,3%; seguida de Valencia con 14,8% y Castellón con 14,5%.
En cuanto al precio del metro cuadrado, la provincia más cara es Alicante con 2.456 euros/m2, seguida de Valencia con 1.870 euros/m2 y Castellón con 1.449 euros/m2.
Según los datos del informe de 'La vivienda de segunda mano en 2024' elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa, la subida interanual más destacada se produce en la provincia de Alicante, en concreto en La Nucia, con el aumento del 82,6%; le siguen las ciudades con incrementos por encima del 30% como El Verger (81,2%), Carlet (67,1%), Almoradí (63,9%), Monforte del Cid (55,1%), Mutxamel (54,6%), Benaguasil (54,5%), Benijófar (53,0%), Cabanes (52,0%), Dolores (33,6%) y L'Alcúdia (32,8%).
Los municipios más caros
Entre los lugares más caros para comprar una vivienda de segunda mano destacan sobre todo municipios de la provincia de Alicante. En el caso de Valencia, el metro cuadrado más elevado se encuentra en Alboraya con 3.460 euros el metro cuadrado. Esta localidad, de 26.000 habitantes y situada a poco más de cinco kilómetros de la capital, tiene los pisos más caros que Valencia ciudad (3.023 euros).
Estas son las catorce ciudades de la Comunitat más caras:
-Calp (Alicante) con 4.190 euros/m².
-L'Alfàs del Pi (Alicante) con 4.043 euros/m².
-Benijófar (Alicante) con 4.027 euros/m².
-Moraira (Alicante) con 3.500 euros/m².
-Alboraya (Valencia) con 3.460 euros/m².
-Benidorm (Alicante) con 3.458 euros/m².
-Dénia (Alicante) con 3.363 euros/m².
-Godella (Valencia) con 3.332 euros/m².
-Xàbia (Alicante) con 3.290 euros/m².
-Finestrat (Alicante) con 3.234 euros/m².
-La Vila Joiosa (Alicante) con 3.178 euros/m².
-Altea (Alicante) con 3.090 euros/m².
-El Campello (Alicante) con 3.024 euros/m².
-Valencia capital con 3.023 euros/m².
Los municipios más baratos
En la provincia de Valencia, Canals, de 13.000 habitantes y situada a 66 kilómetros de la capital (aprox.) es cuatro veces más barata que esta para comprar una vivienda de segunda mano (729 euros/m² por 3.023 euros).
Los municipios más baratos para comprar una vivienda de segunda mano son:
-Rafal (Alicante) con 721 euros/m².
-Canals (Valencia) con 729 euros/m².
-Redován (Alicante) con 734 euros/m².
-L'Alcúdia de Crespins (Valencia) con 740 euros/m².
-Villanueva de Castellón / Castelló (Valencia) con 760 euros/m².
-Cox (Alicante) con 761 euros/m².
-Bocairent (Valencia) con 762 euros/m².
-L'Alcora (Castellón) con 783 euros/m².
-Callosa de Segura (Alicante) con 785 euros/m².
-Onil (Alicante) con 793 euros/m².
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