Los tres municipios a tiro de Valencia donde alquilar una vivienda se está convirtiendo en un lujo

Alquilar una vivienda a precio módico en la Comunitat Valenciana se está convirtiendo en un imposible que alcanza la categoría de lujo en algunos municipios. Si en el total de la autonomía rentar una casa se ha encarecido de media un 11'7% en enero, hasta situarse en 11,4 euros por metro cuadrado, su máximo histórico, hay algunas localidades donde el incremento ronda el 25%, según el último informe de precios publicado por Idealista.

En Valencia ciudad la subida ha sido del 11,8% y el precio medio ya ronda los 15,0 euros/m2, el más alto en la Comunitat Valenciana. Sin embargo, dentro de la provincia, a menos de 20 minutos de la capital, el incremento se dispara en tres localidades: Paterna, Torrent y Mislata.

Los tres municipios están entre los 8 más caros de la provincia para alquilar, según idealista, que muestra cómo todos ellos han sufrido un incremento desproporcionado y dos alcanzan su techo este mes de enero.

Así, alquilar una vivienda en Mislata, municipio anexo a la capital, se ha encarecido en un año un 24'3% y en enero de 2025 ya se paga a 12'4 euros/m2, solo por detrás de Valencia ciudad (15) y Alboraya (14'7).

En Torrent y Paterna el incremento ha sido del 21% y en ambos casos el alquiler ya se paga a 11 €/m2, es decir, que una vivienda de 100 m2 cuesta al mes 1.100 euros de media.

El mayor incremento, sin embargo, se sitúa algo más lejos, en La Ribera, ya que en Alzira se ha encarecido el alquiler un 26%, hasta situarse en 6'7 €/m2, una subida mucho más importante que las de otras capitales de comarca como Xàtiva (+5'4%), Ontinyent (+8'4%) o Gandia (+11'4%).

En el listado de mayores subidas se mantienen las de municipios costeros y turísticos, como Alboraya, con Port Saplaya (14'7 euros/m2), Puebla de Farnals playa (11'9 €/m2) o Canet d'En Berenguer (11'1), más caros que Cullera, Puçol o Puerto de Sagunto, entre otros.

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