Precio de alquilar un piso en julio de 2022: la Comunitat Valenciana sube un 3,24% frente al año pasado

Según pisos.com, el precio medio del alquiler en España fue de 10,24 euros por metro cuadrado en julio de 2022, subiendo un 0,20% frente al pasado mes de junio.

Según el informe mensual de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana registró en julio de 2022 un precio medio de 7,01 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 1,89%. Respecto a julio de 2021, creció un 3,24%.

La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,74 €/m2), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2022 un precio medio por metro cuadrado de 10,24 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual de 0,20%. En la comparativa interanual, subió un 5,89%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «el alquiler sigue exigiendo a los inquilinos un gran esfuerzo económico, algo que resulta aún más difícil de llevar en un contexto inflacionista como el que estamos viviendo, ya que el repunte de la mensualidad se le suma una cesta de la compra y unas facturas de suministros también más caras«.

Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario admite que «la oferta es escasa y los pisos se alquilan en cuestión de días, y eso teniendo en cuenta que las condiciones requeridas a la semana son cada vez más duras y el mantenimiento de las viviendas no es tan frecuente como sería deseable».

Todas las provincias valencianas subieron en el último mes. Alicante (2,26%) arrojó el noveno incremento más alto de España. Interanualmente, Valencia (10,81%) fue la séptima que más creció del país. Castellón (-0'19%), y Alicante (-1,81%) registraron descensos poco abultados. Con 7,89 euros por metro cuadrado en julio de 2022, Valencia fue la décima provincia española, más cara. Castellón, con 5,32 euros por metro cuadrado, fue la más asequible en autonomía.

En cuanto a las capitales valencianas, Alicante (2,77%) fue la segunda que más repuntó del país. Valencia (1,98%) subió de forma más contenida y Castellón de la Plana (-0,52%) arrojó un ajuste leve. De un año a otro, todas las capitales valencianas subieron, liderando Valencia (16,62%) los incrementos nacionales. En el apartado de precios, a nivel nacional, Valencia (10,98% €/m2) fue la octava capital más en alquiler. Por su parte, Castellón de la Plana (7,05 €/ m2) fue la más asequible de la región.

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