El precio de la vivienda en la Comunitat alcanza su máximo desde 2010

Paralelamente, el número de operaciones continúa con su senda descendente. El documento recoge que el número de compraventas de vivienda en la Comunitat durante el cuarto trimestre de 2023 ha sido de 20.958 con una caída del 11,38% con respecto al trimestre precedente, acumulando tasas negativas en cuatro de los cinco últimos trimestres, y de un -13,81% si se compara con el mismo trimestre del año anterior.

En la provincia de Valencia, el número de compraventas ha sido de 36.679 en 2023, el 38,35% de toda la Comunidad Valenciana. La ciudad de Valencia ha registrado 2.169 compraventas en el cuarto trimestre, un 0,05% más que el trimestre anterior.

Otros datos destacables de este informe son que el 29,26% de las compras de viviendas en la Comunitat corresponden a extranjeros o que la vivienda en alquiler o cesión suponen el 20,2%, un porcentaje que acumula dos años consecutivos de descensos, según indican desde Coapiv.

No obstante, pese a ese cambio de ciclo en el sector, la actividad inmobiliaria del mercado valenciano registra «niveles destacados». La presentación del estudio ha contado con la participación de Vicente Díez, vicepresidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia; Luis Fabra, director de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza y Vicente Engasa, miembro de la Junta directiva de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia (Apiva).

Como novedad, el informe se ha ampliado con detalles por municipios de la provincia y barrios de la ciudad de Valencia, junto a la incorporación de resultados de Locales y Naves.