La zona de playa más barata para comprar vivienda en España

Menos viviendas en venta, precios más altos. Esta es la conclusión de un informe publicado este martes 27 de junio de 2023 que constanta que la oferta de viviendas en venta se ha reducido en 19 de las 22 provincias costeras de España en el último año, lo que ha provocado una subida de los precios que se ha dado sobre todo en la Costa del Sol, donde los precios se han incrementado un 14% este año respecto al mismo periodo del año anterior, según un estudio publicado por idealista.

Le siguen las subidas de las zonas costeras de Baleares (+12%), la Costa Blanca alicantina (+11%), la Costa de Luz de Cádiz (+11%) y las zonas costeras de Santa Cruz de Tenerife (+10%). Solamente la Costa Verde asturiana ha mantenido los precios estables.

La zona de la costa de Lugo y buena parte del Mediterráneo, en especial Murcia, Almería y Castellón, se encuentran entre los territorios de playa más baratos, con precios de entorno a 1.000-1200 euros/metro cuadrado. Así, la Mariña Lucense tiene los precios más económicos de todas las costas, con 993 euros/m2. Le siguen la murciana Costa Cálida (1.130 euros/m2), la Costa de Almería (1.154 euros/m2) y la Costa del Azahar (1.164 euros/m2).

La costa de Lugo coincide en su totalidad con la zona de la Mariña Lucense. Con una superficie de 1660 kilómetros cuadrados y una población de más de 80 000 habitantes, está dividida en tres comarcas: La Mariña Occidental, La Mariña Central y La Mariña Oriental. Los municipios que la conforman son los siguientes: limitando al mar están, de este a oeste, Ribadeo, Barreiros, Foz, Burela, Cervo, Jove, Vivero y Vicedo. En la franja interior están los municipios de Trabada, Puentenuevo, Lorenzana, Mondoñedo, Alfoz, Valle de Oro y Orol.

En el extremo opuesto está Baleares tiene los precios costeros más elevados de España este año, con 3.746 euros el metro cuadrado, seguido por Guipúzcoa (3.392 euros por metro cuadrado), la Costa del Sol (2.849 euros por metro cuadrado), la Costa vizcaína (2.721 euros por metro cuadrado) y la Costa Maresme de Barcelona (2.679 euros por metro cuadrado).

Por encima de los 2.000 euros están las costas de Santa Cruz de Tenerife 2.201 euros/m2), la Costa Brava (2.194 euros/m2) y Las Palmas (2.127 euros/m2).

La Costa de Valencia ha visto cómo cae su stock un 18%, lo que ha provocado una subida de precios del 8% que le sitúa en una zona intermedia, con viviendas costeras con precios en el primer trimestre de 2022 que rondan de media los 1.323 euros/m2, casi el mismo precio que se paga en la zona de Huelva de la Costa de la Luz (1.331), en la Costa Tropical de Granada (1.344) o en la Costa Verde asturiana (1.349). Curiosamente, la parte de Cádiz de la Costa de la Luz se paga casi un 20% más cara que la de Huelva: 1.706 €/m2.

La Costa Blanca alicantina, con estandartes como Benidorm a la cabeza, ronda los 1.900 euros/m2, con una subida del 11% (una de las más altas de España), algo superior a las Rías Baixas de Pontevedra (1.612) a la Costa da Morte de A Coruña (1.289) o la Costa de Cantabria (1.515), que supera ligeramente a la Costa Dorada de Tarragona, otro de los lugares turísticos por excelencia, donde se paga el metro cuadrado a 1.459 € de media.

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