¿Cuánto están dispuestos a pagar los inquilinos por una vivienda en Valencia?

Aunque la compra de vivienda fue el motivo principal (77,5%) de los visitantes de la edición URBE 2018, la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo (URBE) que se celebró el pasado mes de octubre en Feria Valencia, el 22,50% acudió buscando alquilar un piso según el Informe del Perfil del Demandante de la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo elaborado por CoHispania como resultado de una serie de encuestas de satisfacción y del perfil de los visitantes a la Feria URBE. Sin embargo, existe una disminución de la intención de compra de 10,18 puntos porcentuales (pp) respecto a 2017 y un aumento de la demanda de alquiler (de 4,9 pp en alquiler y 5,29 pp en alquiler con opción a compra).

Los futuros inquilinos buscan mayoritatiamente pisos de dos dormitorios. En cuanto al presupuesto, una mayoría del 91,54% de los encuestados apenas se plantea alquileres de más de 1.000 euros/mes: el grueso busca alquileres de 650 hasta 800 euros/mes (31,54%) seguido de aquellos que buscan viviendas por debajo de los 500 euros mensuales (23,85%), de 800 a 1.000 (19,23%) y de 500 a 650 (16,92%).

Las personas mayores de 25 años se decantan claramente por la compra. Sin embargo, la demanda de alquiler (22,50% del total) la concentran en su mayoría los menores de 35 años que buscan formar un nuevo hogar. Entre los perfiles más jóvenes, un 19,23% son menores de 25 años y un 10% tienen entre 26 y 35 años.

Dentro de la provincia de Valencia, los potenciales compradores centran su búsqueda en Horta Nord (33,11%), mientras que los que buscan alquilar, se interesan por Camp de Túria, Horta Oest y Safor