TH Real Estate vende el centro comercial L'Aljub y otros dos italianos por 250 millones

TH Real Estate, en nombre de Herald -Henderson European Retail Property Fund-, ha culminado la venta del centro comercial L'Aljub de Elche y otros dos ubicados en Italia, por un precio total de alrededor de 250 millones de euros.

Los inmuebles se vendieron a una 'joint venture' al 50% formada por TPG Capital y Partners Group en nombre de sus clientes, según informó ayer TH Real Estate.

Los activos italianos se encuentran en Bolonia y Cosenza y el español en Elche, y suman una superficie total de aproximadamente 70.000 metros cuadrados. La venta se enmarca en el actual programa de desinversión de Herald y se produce tras la reciente venta realizada a Redevco en Bélgica.

Centro Navile, en Bolonia, es un parque de medianas totalmente arrendado y entre sus principales inquilinos se encuentran firmas como Mondo Convenienza, UniEuro, Maisons du Monde y Kiabi.

Por su parte, Metropolis es un centro comercial de 25.000 metros cuadrados totalmente arrendado y ubicado en Calabria, al sur de Italia, cuenta entre sus principales inquilinos con IperSpar, Media Markt y Pittarosso. Este centro se reformó en 2014.

Finalmente, el centro comercial L'Aljub de Elche cuenta entre sus principales inquilinos se encuentran Primark y el grupo Inditex.

TH Real Estate contó con el asesoramiento de CBRE, Norton Rose y Uría Menéndez, mientras que Freshfields asesoró a los compradores. El gestor de fondos en TH Real Estate, Carl White, afirmó que la venta de estos tres activos «conforma el siguiente paso del programa de desinversiones, dado que el fondo encara una fase de liquidación».

Asimismo, White indicó que durante el periodo de participación del fondo, «los activos se han reformado, reconfigurado y se han realizado acciones de renovación de marca; iniciativas que han contribuido a incrementar el valor para los inversores».