Albalat modifica su plan general urbano y da luz verde a la ampliación de las oficinas de Mercadona en el polígono industrial

El pleno de Albalat dels Sorells dio luz verde a la segunda modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que prevé la ampliación de las oficinas centrales de Mercadona en el municipio. La propuesta que se ha planteado después de casi dos años de trabajo contempla la permuta de la edificabilidad de varios solares e inmuebles propiedad de la empresa valenciana ubicados en el núcleo urbano, a la parcela que posee en el polígono industrial, donde está construyendo la segunda fase de las oficinas centrales y seguir con su plan de expansión.

A cambio, cederá la propiedad al ayuntamiento de los terrenos urbanos, con la posterior urbanización y dotación, más una compensación económica que asciende a 800.000 euros. El alcalde, Nicalau Claramunt apunta que “en cualquier caso, la apuesta estratégica de la empresa no sólo supone unos beneficios directos para la administración local; a medio y largo plazo, la incidencia de la ampliación del centro operativo de Mercadona, con la prevista incorporación de más de 2.500 trabajadores en las oficinas, tendrá un positivo impacto económico difícilmente calculable en estos momentos, pero en cualquier caso, de un extraordinario beneficio para el municipio”.

El acuerdo plenario del pasado miércoles ha sido la culminación demás de dos años de trabajo administrativo y técnico para desbloquear una situación que en 2016, hacía inviable que la empresa pudiera ejecutar las obras ya que la actual definición del PGOU en cuanto a la distribución de la edificabilidad, la calificación del suelo, entre otros factores, impedía la iniciativa empresarial.

El alcalde explica que el equipo de gobierno "se puso a trabajar intensamente junto con los técnicos del ayuntamiento y la parte interesada para habilitar fórmulas alternativas que posibilitaran el proyecto de la empresa" que ha culminó en la última sesión plenaria con la aprobación de la propuesta planteada y que al final, "supone un beneficio para todas las partes y, especialmente, una apuesta de futuro para el pueblo de Albalat dels Sorells".

Así pues, el cálculo del valor de la edificabilidad necesaria para hacer viable la construcción de la fase 2 de las oficinas de Mercadona, ha resultado un saldo positivo para el ayuntamiento. Según los informes técnicos, el ayuntamiento debe recibir una compensación económica de 800.000 euros además de las obras de urbanización y equipamiento de los solares que cederá en propiedad al municipio.