Torrent adaptará el Plan General a los efectos de la dana

El Ayuntamiento de Torrent ha encargado, mediante un contrato de emergencia, la redacción de un proyecto de cambio del planeamiento urbanístico del municipio. Esta iniciativa busca adaptar la ordenación territorial de la ciudad a las nuevas condiciones derivadas de las inundaciones del 29 de octubre, garantizando una planificación más segura ante futuros episodios climatológicos extremos.

Así lo anunció este miércoles la alcaldesa Amparo Folgado en el Foro 'La Reconstrucción', organizado por Economía Digital CV. Como consecuencia de las lluvias torrenciales se han visto afectadas directamente diversas zonas residenciales entre las que destacan el barrio del Xenillet y ámbito de las calles Murcia y Albacete, las urbanizaciones Bonestar y el Pantà y las urbanizaciones de la Venteta y Mas del Jutge.

Ante la gravedad de los daños causados resultaba necesaria y urgente una actuación compartida de la administración municipal y autonómica mediante la redacción de los documentos de planeamiento que hagan posible la adaptación de la ordenación urbanística a las actuales características del territorio inundado, a las nuevas condiciones de protección del riesgo de inundación, a la reconstrucción material del parque inmobiliario y a la recuperación de las actividades afectadas.

Resultaba, por tanto, necesario aprobar con carácter extraordinario y urgente, una serie de actuaciones especiales en materia urbanística incardinadas en un documento de planeamiento que pueda ordenar suelo no urbanizable, urbanizable y urbano permitiendo la inclusión de las determinaciones urbanísticas de detalle que resulten necesarias que den cobertura y faciliten las tareas de reconstrucción.

El Consell por medio del Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las labores de reconstrucción tras los daños producidos por la dana, ya avanza la iniciativa autonómica para la tramitación de planes de reconstrucción de las zonas inundables en situación básica rural, otorgando a los ayuntamientos, a su vez, la posibilidad de tramitar y aprobar, mediante un procedimiento preferente y urgente, modificaciones de planeamiento en suelo en situación básica urbanizado dirigidas a introducir las determinaciones urbanísticas que resulten necesarias para facilitar la reconstrucción.

La disposición transitoria segunda del citado Decreto Ley permite, así mismo, tramitar modificaciones de planeamiento que afecten al suelo no inundable en situación básica rural que incorporen un informe de escorrentías y del riesgo de inundación emitido por el organismo de cuenca.

Este proyecto de modificación de planeamiento contendrá la ordenación necesaria para alcanzar su finalidad incluyendo todas las determinaciones urbanísticas de detalle que resulten necesarias y específicas en el proceso de reconstrucción. Dicha modificación podrá afectar a suelo no urbanizable, suelo urbanizable y suelo urbano.

La redacción de todos los documentos se adaptará a lo dispuesto en el Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP) y al procedimiento en el establecido, al Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSR) y al Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las labores de reconstrucción tras los daños producidos por la DANA.

«En estos momentos necesitamos esta actuación urgente y eso es lo que hemos puesto en marcha, es decir, acelerar en qué puntos actuar de cara a un futuro muy cercano, no en algo lejano, para poder dar opciones a los afectados, pero queremos conocer esas certezas más cercanas y más rápidas que son las que nos apremian en estos momentos, en las necesidades de muchos torrentinos de tener una solución de vivienda urgente, pero que también demos respuestas para el futuro», ha señalado la alcaldesa.

Un segundo anuncio efectuado por la alcaldesa en el Foro ha sido, la decisión del Ayuntamiento de Torrent de hacerse cargo del pago del coste de los derribos de las viviendas declaradas en estado de ruina. Esta medida eximirá a los propietarios afectados de un gasto que, en muchos casos, suponía un obstáculo insalvable para la reconstrucción de sus hogares.

«La situación de muchas familias es extremadamente delicada. Han perdido su vivienda y, en algunos casos, no tienen recursos para afrontar los costes de un derribo necesario. Desde el Ayuntamiento no podemos permitir que esta carga recaiga sobre ellos, por lo que asumiremos la responsabilidad de los derribos», ha explicado la alcaldesa.

La alcaldesa ha recordado que la ciudad de Torrent, capital de la comarca de l'Horta Sud, fue duramente golpeada por la Dana, con inundaciones que afectaron a viviendas, urbanizaciones, el polígono industrial e infraestructuras clave. En total, más de 400 viviendas resultaron dañadas, y aproximadamente 100 familias siguen desplazadas al no poder regresar a sus hogares debido a la peligrosidad estructural de los edificios.

Ante esta situación, el Ayuntamiento habilitó espacios de acogida y activó ayudas de emergencia para las familias afectadas, además de coordinar trabajos de limpieza y rehabilitación en las zonas más afectadas. Sin embargo, la magnitud de la catástrofe ha puesto de manifiesto la necesidad urgente de una mayor implicación de las administraciones supramunicipales y del sector privado para ampliar la oferta de vivienda social y asequible.

La crisis de la vivienda es un problema estructural que la dana ha puesto aún más en evidencia, visibilizando la necesidad de replantear el modelo urbanístico en los municipios vulnerables a fenómenos meteorológicos extremos. La alcaldesa ha insistido en que la reconstrucción debe ir acompañada de una planificación que garantice la seguridad y sostenibilidad de las viviendas, evitando situaciones de riesgo para la población en el futuro.

«La reconstrucción no es solo una necesidad inmediata, sino una oportunidad para planificar una ciudad más segura ante futuras catástrofes. El debate sobre la vivienda debe ser una prioridad, necesitamos la implicación de todas las administraciones y del sector privado para garantizar viviendas dignas y asequibles para quienes lo han perdido todo.» Torrent ha demostrado ser una ciudad fuerte y solidaria. Ahora nos toca reconstruir con responsabilidad y con soluciones efectivas para nuestros vecinos»

«No podemos esperar a que ocurra otra catástrofe para actuar. La reconstrucción de Torrent no solo es una cuestión de emergencia, sino también de planificación a medio y largo plazo. Nuestro compromiso es construir una ciudad más resiliente, preparada para afrontar los desafíos del futuro», ha concluido Folgado.

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