Calp tramitará un plan para proteger los Baños de la Reina y adquirirá los terrenos del yacimiento

Los Baños de la Reina de Calp ha perdido su calificación de BIC por caducidad del procedimiento y se espera que conselleria modifique esta situación en breve. Con independencia de lo que haga la Generalitat, el ayuntamiento aboga por proteger este yacimiento de la presión urbanística, respetando los derechos de los propietarios de terrenos. Por ello, la comisión especial ha acordado iniciar la tramitación que permitirá su protección y adquirir las parcelas del yacimiento romano.

En la última comisión se presentó el borrador del Plan Especial, elaborado por el urbanista Gerardo Roger, que establece los límites de protección y propone comprar los terrenos contemplados dentro del BIC mediante expropiación forzosa.

El equipo de Roger, asesor del consistorio, ya ha cuantificado el coste de la adquisición de todas las parcelas de Baños de la Reina que hoy son de propiedad privada en un total de 26 millones de euros. A esta cifra habría que restar los 5 millones de uno de los terrenos ya adquiridos por el ayuntamiento en su día permutando el solar por otro ubicado en el Plan Parcial 2, en la que ahora se va a desarrollar el Complejo Inmobiliario aprobado en el último pleno.

La propuesta es que el consistorio sea el agente expropiador y el Consell la entidad beneficiaria asumiendo el coste y la titularidad de los terrenos. Además, con los aprovechamientos urbanísticos derivados de la expropiación, la conselleria podría impulsar vivienda social en otras áreas del municipio. Según el edil de Territorio, Juan Manuel del Pino, “desde el ayuntamiento proponemos que esos aprovechamientos se destinen a vivienda social en el municipio, y así dar soluciones a otro problema como es la falta de este tipo de vivienda”.

Está previsto que esta semana se inicie una consulta pública previa relativa a la redacción del Plan Especial 'Banys de la Reina', que estará en exposición durante 20 días y en la que los ciudadanos podrán realizar las aportaciones que consideren. Tras ese periodo, se recogerán las aportaciones realizadas y se redactará un borrador de documento que deberá elevarse al pleno para ordenar el inicio de la evaluación ambiental. Una vez realizados los informes sectoriales y aprobado definitivamente en el pleno, deberá remitirse a la Comisión Territorial de Urbanismo que deberá dar el visto bueno al documento.

Del Pino, ha señalado que “con la aprobación de este documento tendríamos una hoja de ruta para iniciar la adquisición de los terrenos y musealizar la zona”. También ha incidido en que “en cualquier momento el Consell volverá a aprobar la declaración BIC y el objetivo del Plan Especial es regular con detalle las normas de protección. El proceso será largo pero ya se ha dado un paso importante”.

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