Una empresa inicia obras en Oliva sin tener permiso ni pagar los 4.300 euros de la adjudicación

Una empresa ha iniciado obras en una parcela de unos 13.000 metros en la playa de Oliva. Los terrenos están en la zona urbana, pero se trata de suelo dotacional que pertenece al Ayuntamiento. En esta superficie se pretende instalar un mercado de verano, un espacio con paradas de venta de objetos, comida y bebida, además de contar con música en directo.

La mercantil que ha comenzado a preparase los terrenos todavía no tiene el permiso oficial, es decir, no se ha producido la adjudicación del contrato, un paso fundamental al tratarse de suelo municipal, y, obviamente, tampoco ha pagado el dinero que se pide por explotar este suelo con fines comerciales, unos 4.300 euros. Todo esto quiere decir que los hechos estarían fuera de la legalidad.

Las obras, según fuentes municipales, fueron paradas este lunes, como informó la alcaldesa, Yolanda Pastor: «Hemos tenido constancia y ha ido la Policía Local a parar los trabajos». Pero este martes se han colocado pérgolas, es decir haciendo caso omiso a la prohibición de actuar por parte de las autoridades locales.

Es más, si se siguen las reglas que se establecen en la Plataforma de Contratación del Estado, esta empresa no podría estar trabajando en estos terrenos, ni preparándolos, dado que contraviene los propios pliegos de contratación que fijan criterios claros sobre el proceso de adjudicación, contrato y pago al a administración, en este caso al Ayuntamiento. Estas condiciones contractuales fueron firmadas por la que fuera edil de Contratación en la anterior legislatura, la socialista Ana Morell.

La parcela está ubicada entre las calles Festuc y Lledoner, cerca del mar, pero entre viviendas. El terreno es suelo dotacional municipal, es decir, espacio de todo el pueblo resultante de un proceso de urbanización y que sólo sirve para construir recintos de uso público, colegios o centros de salud, por ejemplo. Pero el terreno está vació y puede, mientras tanto, alquilarse por un tiempo definido, eso sí, siguiendo las pautas de Contratación que determina la Ley. Pero aquí, como se puede comprobar en la propia parcela no se estarían siguiendo los pasos legales.

La licitación es un proceso donde una administración saca a concurso un servicio o un terreno para un fin concreto y en el que las empresas pueden optar ofertando planes. Es, en definitiva, un concurso, donde el mejor postor, el que más dinero paga y mejor servicio oferta se queda con el contrato. En estos momentos, el proceso está en fase de evaluación. Una mesa de contratación se reunió y estudió las dos ofertas que se presentaron y ha propuesto a una mercantil.

Se presentaron dos ofertas una de la empresa Dant 2023 y otra de Uikiki SL. El plazo acababa el 6 de junio. Tras llegar la documentación y ser analizada en el área del Contratación del anterior gobierno de Oliva, el formado por Compromís y PSPV, la mesa de contratación propuso a Dant 2023 como adjudicataria, pero eso no permite ni ocupar los terrenos ni hacer obras, pese a que la temporada ya haya comenzado. Justo un día antes de que entrara el nuevo gobierno de la ciudad.

La otra aspirante quedó fuera y ya ha presentado un recuso de alzada ante el Ayuntamiento para conocer por qué ha quedado excluida, ya que a su juicio, «aporta una oferta mejor y con más servicios». Es más, aseguran que a Dant 2023 se le han dado más puntos de los que permite el pliego de condiciones y ponen un ejemplo. En uno de los aspectos a valorar, los sanitarios que se colocarán en la parcela, Uikiki determina el número de baños, adaptados, lavabos y otros servicios, un total de 60 y se le han dado cero puntos.

Por contra, Dant 2023, han apostillado, «no especifica el número» de este tipo de instalaciones, «sólo dice cómo serán», pero igual puede poner cinco que 10, su oferta no lo especifica. Pero el asunto no acaba aquí. En estos momentos, el proceso está en fase de evaluación, esto quiere decir que es el momento en el que el Ayuntamiento tiene que requerir a la empresa que se ha propuesto, la documentación que avale todo lo que han ofertado.

Tras esto tiene que hacerse público en la Plataforma de Contratación el decreto de adjudicación y se tienen que esperar 15 días hábiles como fijan los pliegos. Esta cláusula está pensada porque la concesión está ideada para pequeñas empresas y autónomos y se dan todos esos días para que se pueda recurrir el proceso por parte los aspirantes.

Por tanto, como pronto, la empresa no podría iniciar las obras hasta dentro de unos 20 días, siempre que el decreto de adjudicación se firme por el nuevo gobierno (Projecte Oliva-UCIN), ya sea por la alcaldesa o el edil de Contratación. Desde el consistorio han remarcado que paralizaron las obras este lunes y no han tenido constancia, al menos hasta este miércoles por la mañana que hayan producido obras, pese a que ha habido llamadas de vecinos a la Policía Local.

«El procedimiento avanza desde el área de Contratación y cuando esté todo listo la adjudicación se hará pública. La licencia de actividad para por otro lado», han precisado.

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