Gandia acaba una urbanización que lleva 20 años sin poder pedir licencias para obras en viviendas

Los vecinos del distrito marítimo de Marenys de Rafalcaid de Gandia podrán solicitar permisos de obras, de ampliación viviendas y de construcción de nuevas casas, al menos los del sector 1, todo tras 20 años sin poder hacerlo. Las urbanización de este residencial está muy avanzada y una fase estará acabada en cuestión de semanas.

Marens está ubicado en el margen derecho de la desembocadura del río Serpis, entre el cauce y la playa de Daimús. Hay más de 300 parcelas, que durante dos décadas han estado en una situación compleja, ya que al no estar acabada la urbanización era imposible obtener permisos para obras o construcciones menores como una piscina o un porche en una vivienda.

El sector comenzó hace varias legislaturas pero quedó inacabado, con los conductos de la luz por soterrar y el barrio lleno de postes para sostener el cableado. Faltaba actuar en las zonas verdes, que eran verdaderos descampados y mejorar el tramo más cercano a Daimús, donde hay una zona verde con dunas y se colocará una pasarela a modo de paseo en cuestión de semanas.

El vicealcalde de Gandia y edil de Urbanismo, Pep Alandete, ha explicado que las obras se han dividido en dos sectores. El primero es una zona rectangular que linda con el término municipal de Daimús, en perpendicular a la playa. En este sector hay un total de 18 parcelas. “En algunas hay viviendas y en otras no, pero no se puede construir hasta que la obra esté finalizada y la urbanización rematada. En este sector en concreto, será en cuestión de semanas”.

Precisamente, esta parte de Marenys es la más avanzada. El sector 2 acabará en septiembre, tras un año de obras. En la parte uno se han eliminado decenas de postes de madera de las calles, algunos en medio de las calzadas, con el peligro que eso suponía para los conductores. “El cableado se ha soterrado y la energía se distribuye por las casas como en cualquier otra zona de Gandia”, ha precisado el concejal de Compromís Més Gandia Unida.

En el sector 1, la zona más próxima a Daimús, se actúa ahora en los jardines: “Eran verdaderos solares y ahora se están convirtiendo en jardines para los vecinos. Estos trabajos estarán acabados en breve”. Este sector se complementará con una pasarela que irá, a modo de paseo marítimo, en la zona de costa, entre las dunas y la playa.

En estos momentos, Gandia espera el permiso de Costas para poder actuar y colocar esta infraestructura: “Será de madera, sin ningún tipo de agresión al entorno dunar. Permitirá pasear y contemplar la playa y también acceder a la arena sin necesidad de caminar sobre las dunas, como ha ocurrido siempre”.

Esta sector, ha apuntado Alandete, “estará acabado en unas semanas y cuando se coloque la pasarela se dará por finalizado”. Esto supondrá que los vecinos que quieran realizar actuaciones en sus parcelas sólo tendrán que pedir el permiso de obra y podrán acometerlas.

Por otro lado, también se avanza en el sector dos, la otra parte de Marenys que está en perpendicular al mar y limita con el Serpis. Durante las primeras obras quedó realizado un muro junto al cauce, junto al cual se habilito un paseo que permite llegar hasta el mar desde la ribera. Este sector es más grande y hay un total de 286 parcelas. “Aquí hay más trabajo y esta parte acabará en septiembre, son más calles donde actuar y más cableado que soterrar, además de más zonas verde que convertir en jardines, estos años han sido solares con algunos árboles”.

Las obras de finalización de la urbanización tienen un coste de 458.000 euros y es el Ayuntamiento de Gandia quien adelanta los pagos. Así se acordó con los vecinos, ya que estaban cansado de esperas y de ver cómo las obras anteriores quedaron a medio acabar. Una vez que esté todo el residencial rematado el Consistorio comenzará a girar cuotas a los propietarios. Las obras comenzaron en 2021.

“Hemos acordado que lo haremos de la mejor manera posible para que puedan hacer frente a los pagos de una forma cómoda”, ha precisado el edil de Urbanismo. En Marenys hay censadas 319 personas, ya que muchos de los chalés que hay en las más de 300 parcelas son de segunda residencia. Esta zona de Gandia cuadriplica la población durante los meses de verano.

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