La mayor 'ciudad' senior de España está en la Comunitat

¿Cómo llegó Bestinver a este mundo del senior living? Sus portavoces recuerdan que «la actividad de la gestora se desarrolla tanto en fondos de renta variable y renta fija, como en fondos alternativos (no cotizados)» y expliocan que «en el área de inversión alternativa», cubren lo que denominan tres conceptos «verticales»: infraestructuras, inmobiliario y 'private equity'. Es en ese ámbito donde su inversión en el sector inmobiliario se ejecuta «gestionando alternativas de inversión con distintas estrategias y enfocadas a diversos perfiles de inversores. Por ejemplo, 'Smart Living Properties', »un vehículo de inversión enfocado en nuevos formatos de alojamiento en España, caracterizados por espacios versátiles, dotados de servicios y enfocados en crear comunidad«. Sectores como las residencias de estudiantes, el denominado 'flex living' (un modelo residencial pensado para esa clase de profesionales llamados 'nómadas digitales) y también su división de 'senior living'.

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Más que una casa: un estilo de vida, a lo valenciano

El complejo residencial de Santa Pola opera casi como una ciudad a escala, poblada por habitantes de un mismo grupo demográfico «donde se fomenta un estilo de vida activo y en comunidad», de acuerdo con sus promotores. «Con este objetivo, el alojamiento de los residentes se acompaña de actividades e iniciativas diseñadas para garantizar el bienestar físico, mental y social de los residentes», señalan. Y añaden un matiz que dota de actualidad a su proyecto: «El complejo está actualmente finalizando un proceso de renovación, con el objetivo de ofrecer unas instalaciones de primer nivel y con una imagen contemporánea». Un programa de actuaciones que afianza su apuesta por el sistema de senior living en general y por la Comunitat en particular: «Valencia es un destino de interés para la estrategia de Smart Living Properties tanto para consolidar nuestra presencia en el segmento de senior living como para desarrollar activos enfocados en alojamiento de estudiantes y jóvenes profesionales». «El crecimiento económico y demográfico de la comunidad está resultando en una fuerte demanda de alojamiento, muy superior a la oferta existente y esta circunstancia crea un marco de oportunidad de inversión muy atractivo», concluyen los promotores.

«Buscamos impulsar soluciones de alojamiento que respondan a las necesidades específicas de las personas en los distintos momentos de su trayectoria vital», señalan los directivos de la compañía a este respecto. «En concreto», prosiguen, «en el segmento senior nuestro objetivo es el de satisfacer la demanda de aquellas personas mayores que, siendo todavía plenamente autónomos e independientes, buscan vivir en comunidad en espacios dotados de servicios adaptados a un estilo de vida activo y saludable». Y añaden: «Es un mercado con fuertes perspectivas de crecimiento en España y en el que actualmente hay escasa oferta disponible». Un propósito que encuentra en el ADN propio del territorio valenciano una magnífica pista de aterrizaje, como reconocen desde Bestinver: «La Comunitat se está consolidando como un destino de referencia para la comunidad senior gracias principalmente a su estilo de vida, dinamismo económico y cultural y la creciente oferta de servicios diseñados para este segmento».

De ahí que, bajo la influencia de un contexto «que está impulsando una fuerte demanda tanto doméstica como internacional», la empresa valorase elementos como el excelente clima de la Comunitat «y su buena conectividad» para reforzar su interés hacia un territorio convertido «en destino de preferencia para ciudadanos extranjeros», que son el cliente preferencial de esta clase de alojamientos como el ubicado en Evoca Alicante, un complejo residencial que cuenta además con otro elemento consustancial a estos proyectos: un área social que dispone de amplias instalaciones con espacios exclusivos para la comunidad del complejo de residentes, «como club social, restaurante y auditorio». «El complejo se complementa con un área comercial desde la que se ofrecen servicios que mejoran la experiencia de los residentes como, entre otros, centro wellness, spa, centro médico, supermercado, gimnasio y peluquería», añade en Bestinver.