El aparcamiento del Valencia Arena obliga a trasladar un colegio público

Los requisitos marcados por la Ley de Ordenación del Territorio han obligado al Ayuntamiento a realizar una complicada carambola para hacer viable la construcción de un pabellón cubierto en el barrio de Quatre Carreres, conocido ya popularmente como el Valencia Arena y cuyo principal y único pretendiente de momento es el club Valencia Basket. Así, uno de los cambios principales es el traslado del colegio público Les Arts (antiguo Santo Cáliz) para permitir en el solar un aparcamiento subterráneo, entre otras modificaciones urbanísticas.

La comisión de Desarrollo Urbano aprobará mañana el documento con todo los cambios para exponerlo al público durante 45 días y quedar por lo tanto pendiente de la presentación de alegaciones. Fuentes cercanas a dicha concejalía subrayaron la rapidez en el procedimiento, un año después de recibir la petición del club y que ya tiene la evaluación ambiental aprobada.

La carambola persigue la construcción de un aparcamiento subterráneo de dos plantas de sótano en un lado del pabellón y una franja de terreno que llegará hasta la Fonteta. Se inicia con la declaración de una parcela de la Ciudad del Rugby como reserva escolar, lo que ha tenido un informe contrario de la Fundación Deportiva Municipal, al alegar que necesita esa instalación con urgencia, además de poner en duda la seguridad de uno de los accesos al aparcamiento, en concreto una rampa que se situará junto a la Fonteta, en la avenida Hermanos Maristas.

Fuentes de Desarrollo Urbano matizaron que ese informe no es vinculante, para defender a continuación el lugar donde será trasladado el campo de rugby, junto a la calle Pintor Gassent. El colegio público será trasladado a la parcela escolar donde se había previsto la construcción de una escuela de idiomas, que ahora pasará a Patraix. La parcela actual del centro será reclasificada como zona verde y al tener una superficie superior a los 19.000 metros cuadrados, podrá acoger el citado campo de rugby.

Una instalación deportiva es compatible con un parking subterráneo, por lo que es necesaria esa operación, que se completará con un total de tres aparcamientos y un aforo que se estima en unos 1.700 vehículos. Los accesos estarán dispuestos en Hermanos Maristas, Ángel Villena y Antonio Ferrandis.

El futuro pabellón deportivo multiusos también sirve para actividades culturales, con un aforo aproximado de 15.000 espectadores e instalaciones anexas. Todos los parkings tendrán dos plantas de sótano salvo el más próximo a la Fonteta, donde ahora hay un estacionamiento en superficie. En parte de esa parcela se levantará un edificio de cinco plantas para los vehículos. El pabellón estará delimitado por las calles Ángel Villena, Bombero Ramón Duart y Antonio Ferrandis. Justo al lado se sitúa L'Alqueria del Basket, la escuela del club de baloncesto inaugurada hace escasas fechas.

Las mismas fuentes precisaron que la mercantil Licampa 1617 S.L., uno de los interesados en el proyecto y donde está el conocido empresario Juan Roig, presentó nueva documentación relacionada con la ocupación de subsuelo público el pasado marzo, lo que también se relaciona con el cambio de uso de las parcelas dotacionales colindantes para dar solución al uso de la parcela donde está el colegio Les Arts.

«De esta forma se da solución a la necesidad de ocupación del subsuelo público anexo a la parcela objeto de modificación, para construir un aparcamiento que cubra las demandas de estacionamiento de vehículo privado y satisfacer la reserva mínima de plazas establecida en la Ley de Ordenación del Territorio», se subraya desde la concejalía. Esta modificación del Plan General se aprobará de manera definitiva el próximo mandato, aunque el parón electoral no afectará a los plazos previstos por la legislación.