Los bancos prorrogan las moratorias de las hipotecas a los afectados en el incendio de Campanar

«Desde APROICAM, tras reuniones y gestiones con la Generalitat Valenciana para que nos asistiera y ayudara con el asunto de la moratoria de las hipotecas, se ha llegado a una acuerdo con la totalidad de las entidades financieras para que prorroguen las moratorias de los préstamos hipotecarios y se vinculen al periodo de la rehabilitación del edificio», indicaba el comunicado. La alegría de la noticia es evidente para los propietarios que perdieron sus casas en aquel fatídico 22 de febrero de 2024. A poco más de un mes de llegar al primer aniversario de esta tragedia, APROICAM ha querido agradecer a «a las instituciones, a las entidades financieras y a las compañías aseguradoras la colaboración para que, entre todos, podamos conseguir nuestro objetivo: volver lo antes posible a nuestras casas».

La asociación confirmaba hace apenas un mes que la Generalitat extendía a todo 2025 las ayudas al alquiler de los afectados de la calle Rafael Alberti número 2, y la asociación manifestó en aquel momento que las negociaciones por el tema de las moratorias «iba por buen camino». Pues ahora es ya una realidad.

Además, según apuntan desde APROICAM, algunos vecinos tenían problemas con la cesión de derechos, que es el cobro del continente del seguro directamente en la cuenta de la Comunidad de Propietarios para financiar la rehabilitación. De esta manera, se trataba de evitar que los bancos ejecutaran la garantía hipotecaria, quedándose esa cantidad por el continente del seguro, y obligara a los vecinos, en el caso de que pudieran, a financiarse de nuevo para pagar el montante de la rehabilitación que le tocara a cada uno. Esta era una situación que se pretendía evitar a toda costa, puesto que se podía «poner en serio riesgo la financiación de dicha rehabilitación», según confirma APROICAM. Este asunto también está resuelto y todas las entidades financieras se comprometen a ceder los derechos para que pueda financiarse la rehabilitación.

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Del mismo modo, desde la asociación aseguran que la empresa encargada del desescombro del edificio se encuentra en sus últimos días de trabajos. Las tareas de limpieza de la urbanización en Rafael Alberti tenían una fecha programada de fin para inicios de enero. Sin embargo, la dana y sus consecuencias provocaron retrasos en el transporte de residuos y materiales para ejecutar en tiempo y forma el desescombro. Pese a ello, desde la empresa encargada, Giticsa, aseguraron que el fin de los primeros trabajos se situaba a mediados de enero. Pasada esa fecha, desde la asociación están tranquilos, porque la limpieza se encuentra ya en sus últimos días.

Mientras tanto, el presidente de APROICAM, Enrique Salvador, ha confirmado a LAS PROVINCIAS de que el proyecto para la rehabilitación del edificio ya se encuentra depositado en el Ayuntamiento de Valencia. De hecho, según afirma Salvador, «el consistorio nos está realizando las consideraciones técnicas necesarias para decretar la viabilidad, y nosotros las vamos implementando. Por lo que nos informan, el proyecto todavía está pendiente de la aprobación definitiva, pero va por buen camino». Cabe recordar que el objetivo de los propietarios de la urbanización en la calle Rafael Alberti número 2 es volver a su hogar de cara a inicios de 2027.