Los inquilinos del edificio de Sociópolis podrán quedarse en sus casas mientras lo compra el Consell

La Generalitat comprará definitivamente el edificio de Sociópolis que quería adquirir un fondo de inversión que amenazaba con echar a 124 familias a la calle. Así se lo ha anunciado a los residentes el secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, que ha explicado que mientras se compra el inmueble, los inquilinos podrán seguir en sus casas gracias a una extensión de seis meses en sus contratos de alquiler.

«Hemos acordado una renovación tácita de los contratos que finalizaban en marzo de 2023 que era una gran parte. Estarán ampliados durante seis meses», ha explicado Aguilar, que ha comentado que han llegado a un acuerdo con la propiedad para comprar el inmueble en menos de los 18,8 millones que ofreció el Grupo Ática.

«No se pudo ejercer derecho de tanteo porque nuestra valoración estaba por debajo del precio de venta, pero accedieron a la voluntad de vendérnoslo a nosotros. El siguiente paso era llegar a un acuerdo económico que nunca puede superar nuestra valoración. Lo hemos conseguido. Ahora tenemos que hacer los informes preceptivos que se necesitan», ha comentado. La Generalitat espera poder firmar la resolución de compra en mayo.

Respecto a por qué el propietario ha decidido vendérselo a la Generalitat en vez de al fondo de inversión, que ofrecía más dinero, Aguiler cree que es por «una cuestión de valorar el impacto social y reputacional que podría haber tenido vendérselo a un fondo de inversión»: «El propietario es una empresa valenciana que tiene décadas de trabajo con la administración». Aguilar también explica que hay en juego «cuestiones impositivas, tasas que no se tienen que abonar con la Generalitat».

Se trata, según defiende el Consell, de un caso en el que existe una emergencia residencial múltiple, y más tratándose de una ciudad como Valencia, donde el mercado de la vivienda de alquiler se ha encarecido mucho y no hay un parque público de viviendas sociales suficiente. Por eso considera la Generalitat que está justificada esta vía excepcional de la compra directa, en vez del derecho de tanteo que se planteaba hasta ahora. Además, las recientes medidas que puso en vigor el Ejecutivo nacional, dentro del marco jurídico mundial a raíz de los damnificados por la guerra en Ucrania, también ofrecen protección a las personas q

Aunque algunos vecinos en las últimas semanas optaron por abandonar el edificio para irse a otro sitio, la gran mayoría de familias siguen viviendo en el inmueble de Sociópolis, a pesar de la incertidumbre que tienen sobre si serán obligados a desalojarlo en un corto plazo. Mientras tanto, este barrio, que comenzó en plena burbuja inmobiliaria a principios de este siglo como un gran proyecto de urbanización en La Torre, sigue prácticamente paralizado, con enormes edificios que se quedaron a mitad de construir y sin servicios para los ciudadanos.

Aunque ahora la Generalitat ha reiniciado las obras de algunos inmuebles para terminarlos y sacar al mercado nuevas viviendas públicas. El Gobierno valenciano y el Ayuntamiento de Valencia han puesto en marcha el proyecto 'Habita La Torre' que permitirá la construcción de 184 viviendas públicas de alquiler en un edificio inacabado de la antigua Sociópolis.

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