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Nuevo Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar y su entorno urbano

Viernes, 28 de septiembre 2018, 15:21

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Situación Actual del Barrio: Magnitudes Globales | Superficie del Ámbito: 1.487.339 m2s. (148,73 Has.) / Edificabilidad Total: 1.388.944 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruto: 0,9338 m2t/m2s. / Nº. Viviendas (Padrón 2016): 11.609 vivs. / Población (Potencial): 26.700 habits. / Zonas Verdes (Públicas): 139.818,65 m2s. / Equipamientos (Públicos): 57.028,80 m2s. / Ratio Dotacional (preexistente): 14,17 m2sDot./100 m2t.

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Situación Actual del Barrio: Magnitudes Globales | Superficie del Ámbito: 1.487.339 m2s. (148,73 Has.) / Edificabilidad Total: 1.388.944 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruto: 0,9338 m2t/m2s. / Nº. Viviendas (Padrón 2016): 11.609 vivs. / Población (Potencial): 26.700 habits. / Zonas Verdes (Públicas): 139.818,65 m2s. / Equipamientos (Públicos): 57.028,80 m2s. / Ratio Dotacional (preexistente): 14,17 m2sDot./100 m2t.
Situación Actual del Barrio: Magnitudes Globales | Superficie del Ámbito: 1.487.339 m2s. (148,73 Has.) / Edificabilidad Total: 1.388.944 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruto: 0,9338 m2t/m2s. / Nº. Viviendas (Padrón 2016): 11.609 vivs. / Población (Potencial): 26.700 habits. / Zonas Verdes (Públicas): 139.818,65 m2s. / Equipamientos (Públicos): 57.028,80 m2s. / Ratio Dotacional (preexistente): 14,17 m2sDot./100 m2t.

Sarrià ha indicado que se trata de "un plan pionero" que "recoge reivindicaciones vecinales" y que cuenta con "una memoria económica que determina de forma precisa cómo obtener dotaciones, algunas también novedosas".

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Sarrià ha indicado que se trata de "un plan pionero" que "recoge reivindicaciones vecinales" y que cuenta con "una memoria económica que determina de forma precisa cómo obtener dotaciones, algunas también novedosas".
Sarrià ha indicado que se trata de "un plan pionero" que "recoge reivindicaciones vecinales" y que cuenta con "una memoria económica que determina de forma precisa cómo obtener dotaciones, algunas también novedosas".

El PEC contempla 1.000 viviendas, el 60% VPP, y como "hito" en el entorno de Eugenia Viñes un edificio de 15 plantas para uso hotelero

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El PEC contempla 1.000 viviendas, el 60% VPP, y como "hito" en el entorno de Eugenia Viñes un edificio de 15 plantas para uso hotelero
El PEC contempla 1.000 viviendas, el 60% VPP, y como "hito" en el entorno de Eugenia Viñes un edificio de 15 plantas para uso hotelero

Entre los objetivos también está fomentar el acceso a la Playa. Las zonas verdes y jardines alcanzan una nueva superficie de 50.265,33 m2s, así como los equipamientos sociales públicos, que se amplian.

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Entre los objetivos también está fomentar el acceso a la Playa. Las zonas verdes y jardines alcanzan una nueva superficie de 50.265,33 m2s, así como los equipamientos sociales públicos, que se amplian.
Entre los objetivos también está fomentar el acceso a la Playa. Las zonas verdes y jardines alcanzan una nueva superficie de 50.265,33 m2s, así como los equipamientos sociales públicos, que se amplian.

Entre los objetivos de esta propuesta urbanística se encuentran la regeneración urbana y la mejora del espacio y la recuperación de población

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Entre los objetivos de esta propuesta urbanística se encuentran la regeneración urbana y la mejora del espacio y la recuperación de población
Entre los objetivos de esta propuesta urbanística se encuentran la regeneración urbana y la mejora del espacio y la recuperación de población

Se prevé el fomento de la mejora de la eficiencia energética, del tratamiento de fachadas y, sobre todo, de las medianeras existentes

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Se prevé el fomento de la mejora de la eficiencia energética, del tratamiento de fachadas y, sobre todo, de las medianeras existentes
Se prevé el fomento de la mejora de la eficiencia energética, del tratamiento de fachadas y, sobre todo, de las medianeras existentes

Se han proyectado 6 aparcamientos públicos con una capacidad total para 1.249 plazas, 5 en edificación en altura (con una capacidad de 1.011 plazas) y 1 subterráneo (en C./ Pavía, con una capacidad para 238 plazas)

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Se han proyectado 6 aparcamientos públicos con una capacidad total para 1.249 plazas, 5 en edificación en altura (con una capacidad de 1.011 plazas) y 1 subterráneo (en C./ Pavía, con una capacidad para 238 plazas)
Se han proyectado 6 aparcamientos públicos con una capacidad total para 1.249 plazas, 5 en edificación en altura (con una capacidad de 1.011 plazas) y 1 subterráneo (en C./ Pavía, con una capacidad para 238 plazas)
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Fotos: Nuevo Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar y su entorno urbano
Fotos: Nuevo Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar y su entorno urbano
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Fotos: Nuevo Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar y su entorno urbano
Fotos: Nuevo Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar y su entorno urbano

Magnitudes Globales con el nuevo PEC | Superficie (definitiva) del ámbito del PEC (ST): 1.463.244,69 m2s. / Superficie Parcelas Lucrativas (36,47 % ST): 533.775,00 m2s. / Nº (aprox.) de Viviendas: 12.305 Viviendas. / Densidad Residencial Media: 84,09 vivs/Ha. / Nº (aprox.) de Habitantes: 28.269 habs. / Edificabilidad Residencial: 1.036.308 m2tR. / Índice de Edificabilidad Residencial (IER): 0,7082 m2tR / m2s. / Edificabilidad Total ámbito PEC (EB): 1.452.878,43 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,9929 m2t/m2s. / Espacios Libres y Zonas Verdes Públicas: 247.112,78 m2s. / Equipamientos Públicos: 111.003,56 m2s. / Total Suelo Dotacional Público (24,47 % s/ ST): 358.116,34 m2s. / Ratio Dotacional Pública: 24,64 m2sDot/100 m2t / Viario Público (Sin computar el Viario interno de las 5 Ues): 522.569,77 m2s. / Viario de Coexistencia (10,18% s/ viario público): 53.232,00 m2s.

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Magnitudes Globales con el nuevo PEC | Superficie (definitiva) del ámbito del PEC (ST): 1.463.244,69 m2s. / Superficie Parcelas Lucrativas (36,47 % ST): 533.775,00 m2s. / Nº (aprox.) de Viviendas: 12.305 Viviendas. / Densidad Residencial Media: 84,09 vivs/Ha. / Nº (aprox.) de Habitantes: 28.269 habs. / Edificabilidad Residencial: 1.036.308 m2tR. / Índice de Edificabilidad Residencial (IER): 0,7082 m2tR / m2s. / Edificabilidad Total ámbito PEC (EB): 1.452.878,43 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,9929 m2t/m2s. / Espacios Libres y Zonas Verdes Públicas: 247.112,78 m2s. / Equipamientos Públicos: 111.003,56 m2s. / Total Suelo Dotacional Público (24,47 % s/ ST): 358.116,34 m2s. / Ratio Dotacional Pública: 24,64 m2sDot/100 m2t / Viario Público (Sin computar el Viario interno de las 5 Ues): 522.569,77 m2s. / Viario de Coexistencia (10,18% s/ viario público): 53.232,00 m2s.
Magnitudes Globales con el nuevo PEC | Superficie (definitiva) del ámbito del PEC (ST): 1.463.244,69 m2s. / Superficie Parcelas Lucrativas (36,47 % ST): 533.775,00 m2s. / Nº (aprox.) de Viviendas: 12.305 Viviendas. / Densidad Residencial Media: 84,09 vivs/Ha. / Nº (aprox.) de Habitantes: 28.269 habs. / Edificabilidad Residencial: 1.036.308 m2tR. / Índice de Edificabilidad Residencial (IER): 0,7082 m2tR / m2s. / Edificabilidad Total ámbito PEC (EB): 1.452.878,43 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,9929 m2t/m2s. / Espacios Libres y Zonas Verdes Públicas: 247.112,78 m2s. / Equipamientos Públicos: 111.003,56 m2s. / Total Suelo Dotacional Público (24,47 % s/ ST): 358.116,34 m2s. / Ratio Dotacional Pública: 24,64 m2sDot/100 m2t / Viario Público (Sin computar el Viario interno de las 5 Ues): 522.569,77 m2s. / Viario de Coexistencia (10,18% s/ viario público): 53.232,00 m2s.

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