El Plan Especial del Cabanyal creará cerca de un millar de viviendas en el barrio

El Plan Especial del Cabanyal que está ahora en estudio prevé la creación de cerca de un millar de viviendas. De esta cifra total, entre 700 y 800 viviendas se incluirían en unidades de ejecución y se añaden al plan unas 200 más en dotaciones que serían unas casas públicas de alquiler limitadas para determinados sectores poblacionales, concretamente para mayores de 65 años; menores de 35 años o colectivos susceptibles, como pudieran ser mujeres que han sufrido violencia de género.

La versión preeliminar del plan se ha presentado esta mañana a representantes de la asociación de vecinos del Cabanyal-Canyamelar que han podido comprobar cómo se ha desterrado definitivamente la construcción de viviendas en la zona deportiva de Doctor Lluch, una idea que en su momento generó malestar pero que al final se retiró,

Si bien en los primeros estudios se llegó a plantear la posibilidad de de crear 900 viviendas en unidades de ejecución, ahora se ha ajustado a entre 700 y 800 viviendas. En la unidad del paseo de Neptuno, en la zona conocida como el Pai de las piscinas, se crearán 208 viviendas. En una segunda unidad, junto al bloque de portuarios, en la zona del Clot, irán 133 viviendas, y en una tercera unidad próxima a la calle Doctor Lluch, entre la calle Astilleros y justo detrás del edificio de la Guardia Civil, se prevén alrededor de 188 viviendas. Además, se contemplan cuatro Planes de Actuaciones Integradas (PAIs) y y dos Programas de Actuación Aisladas.

En este estudio también se contempla una unidad de actuación en la avenida de Los Naranjos, frente al tanatorio, donde se prevé combinar el uso residencial y el terciario dada la proximidad de las universidades, tal como detalla Luis Casado, que junto con Gerardo Roger y Tato Herrero, han redactado este plan especial.

Este plan también prevé una reserva a futuro para hacer alrededor de seis aparcamientos en altura que generarían entre 1.000 y 1.200 plazas para coches en edificios en altura en zonas próximas a la avenida de los Naranjos o en Serrería, cerca de la estación del Cabanyal.

La versión preliminar de este plan se presentará en septiembre para luego abrir el debate y la exposición pública de 45 días.