Valencia tendrá un nuevo hotel y un edificio de apartamentos turísticos

El Ayuntamiento de Valencia ha concedido la licencia de obras a la constructora LOVATRES SL para la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs, que recuperará el histórico edificio. De esta manera la espectacular plaza de Brujas, rodeada de joyas patrimoniales como el Mercado Central, La Lonja y la iglesia de los Santos Juanes -ahora en restauración- verá la recuperación de otro vecino del entorno. El Palacio de los Eixarchs será un hotel que contará también con apartamentos turísticos.

La noticia confirma el propósito del Consistorio de Valencia de desbloquear los atascos de licencias con los que se encontró el gobierno de la alcaldesa, María José Catalá. Este proyecto ha sido uno de los que se ha visto en los últimos años afectado por la ralentización en la concesión de licencias. El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha recordado también que la actuación «necesitaba autorización de la Consellería de Cultura y el dictamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio. Una vez obtenidos, el Consistorio ha desbloqueado este proyecto, que contaba con la licencia del resto de fases y se ha puesto fin fin al deterioro del entorno de los palacios, tras cerca de ocho años de demoras».

El Proyecto Básico de Hotel y Apartamentos contempla la rehabilitación de los tres edificios situados en calle Eixarchs 3, 5 y 7, y la construcción de nueva planta de dos edificios más, uno, situado en la calle de la Boatella, para uso hotelero y otro, en la calle Valeriola, para apartamentos turísticos de alquiler con aparcamiento en sótano.

Cualquiera que se acerque por esta localización podrá observar que se han iniciado trabajos de excavación. Responden al aparcamiento subterráneo que se va a construir en el subsuelo de las nuevas construcciones, según han destacado fuentes próximas al proyecto. Los trabajos de rehabilitación aún tendrán que esperar un tiempo.

El proyecto se acometerá en distintas fases. Como se ha apuntado, en la actualidad se interviene en l construcción del aparcamiento subterráneo. Con posterioridad comenzará la rehabilitación del histórico inmueble, edificio que tiene un grado de protección parcial. Seguirá la ampliación del hotel, que comportará la construcción de nueva planta que se requiere y que, además de plazas hoteleras incluirá apartamentos turísticos. El complejo, que tomará la esquina con la calle Boatella, lo formarán tres edificios. El Palacio Eixarchs (rehabilitación y ampliación), el edificio colindante de la calle Boatella (nueva construcción) y el edificio Valeriola (también de nueva construcción).

Las obras de rehabilitación deberán iniciarse en el plazo de seis meses y finalizarse en el plazo de 24 meses, desde la concesión de la licencia, sin perjuicio de que se puedan conceder las prórrogas correspondientes.

Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la licencia de las obras correspondiente a la primera fase «necesitaba autorización de Consellería de Cultura y el dictamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio. Una vez obtenidos, el Consistorio ha desbloqueado este proyecto, que ya contaba con la licencia del resto de fases y, de este modo, se pone fin al deterioro del entorno de los palacios, tras cerca de 8 años de demoras».

El proyecto básico de LOVATRES SL prevé la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs y la construcción al lado de un edificio nuevo que se unirá al Palacio con la apertura de huecos originales en muros, cegados actualmente, y otros para permitir el paso. Para ello, se realizará seguimiento arqueológico, así como durante el desmontaje de tabiques y forjados, restauración de fachadas y todas las obras de consolidación, conservación, restauración, demolición, picado de enlucidos o retirada papel pintado, que se lleven a cabo en los edificios históricos.

Además, los trabajos contemplan la retirada de pavimentos de alto valor patrimonial y su restauración en taller; la reconstrucción de las cubiertas; la eliminación de elementos impropios y particiones que correspondan a reformas del siglo XX; y la conservación de elementos propios, con la redistribución y aprovechamiento de los espacios interiores para el nuevo uso hotelero.

Asimismo, se recuperarán las dependencias nobles y otras con valor patrimonial. La propuesta contempla también la recuperación de la ornamentación -molduras y revestimientos- que incluirán la sustitución de carpintería y cerrajería por elementos más modernas al tiempo que se restaurarán las históricas.

• Temas
• Ayuntamiento de Valencia
• Urbanismo y construcción
• Patrimonio histórico