Los vecinos del Carmen llevan a los tribunales la reconversión del Palacio de los Eixarchs en hotel de lujo

La asociación de vecinos Amics del Carme ha dado el paso definitivo para judicializar la reconversión del Palau dels Eixarchs en un hotel de lujo. Los residentes se han personado ante la justicia por la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Valencia para la construcción de un complejo hotelero de 8.000 metros cuadrados en el seno del barrio del Mercado, que incluye un hotel y 25 apartamentos turísticos. Según denuncia el colectivo vecinal, esta obra se ha acometido en un suelo que estaba proyectado «para construir edificios residenciales y acoger 42 pisos de uso plurifamiliar».

«Parece que ésta es la única opción que nos ha dejado el Ayuntamiento, desde el Servicio de Actividades, después de haber agotado todas las tramitaciones administrativas, alegaciones y recurso de reposición», lamentan los vecinos.

Amics del Carme ha adjuntado en su página web una captura de un gráfico correspondiente a la memoria del PAI de la UE4 donde se indica el uso al que se dedicaría la construcción de los solares entre los calles Carda, Valeriola, Eixarch y Boatella.

De hecho, están «convencidos», y así se lo ha trasladado su asesoría jurídica, de que durante la tramitación de la licencia de obra «se han cometido irregularidades con la aportación de algunos informes urbanísticos internos excesivamente creativos». Para Amics del Carmen, estos estudios realizados «no responden ni al espíritu ni a la literalidad de la normativa urbanística ni del planeamiento vigente».

Desde la asociación aseguran haber mantenido reuniones con los promotores, titulares de la Concejalía de Urbanismo y los técnicos del Ayuntamiento. «Sólo nos queda el recurso judicial para intentar reconducir el tema y evitar la terciarización», sentencian.

«Queremos continuar contribuyendo en la construcción de un barrio saludable. Donde pueda vivirse. Donde nuestras familias puedan crear un proyecto de futuro saludable y donde podamos conectarnos para contribuir a un mejor entorno de Ciutat Vella», explican los residentes del casco históricos de la ciudad.

Es por ello que han puesto en marcha un sistema de financiación a base de «aportaciones extraordinarias para hacer frente a los gastos que supondrá este proceso judicial».

El presidente y portavoz de Amics del Carme, Lluís Mira, explica que la presentación del recurso ·es inminente« dado que están todavía en plazo. »El Ayuntamiento ha puesto por delante los intereses económicos de los promotores inmobiliarios antes que el interés general de la conservación patrimonial«, explica Mira antes de calificar el trámite como »un fraude absoluto desde 2017« que se ha continuado en los siguientes años.

El presidente de la asociación vecinal comenta que ya en 2018, se empezó a tramitar el Plan Especial de Ciutat Vella que contiene un artículo específico «que prohíbe construir un edificio nuevo y agregarlo funcionalmente a una construcción ya existente». Según Mira, el Consistorio remitió un informe en el que se hacía un «juego lingüístico» con la terminología. En el documento, tal y como denuncia Amics del Carme, Urbanismo jugaba con palabras sinónimas para llevar a cabo la autorización de las obras.

El Consistorio concedió la licencia de obras a la constructora LOVATRES SL para la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs, que recuperará el histórico edificio. Tal y como publicó LAS PROVINCIAS, las obras de rehabilitación deberán iniciarse en el plazo de seis meses y finalizarse en el plazo de 24 meses, desde la concesión de la licencia, sin perjuicio de que se puedan conceder las prórrogas correspondientes.

Cabe recordar que la licencia de las obras correspondiente a la primera fase «necesitaba autorización de Conselleria de Cultura y el dictamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio. Una vez obtenidos, el Consistorio ha desbloqueado este proyecto, que ya contaba con la licencia del resto de fases y, de este modo, se pone fin al deterioro del entorno de los palacios, tras cerca de 8 años de demoras», comentó el concejal de Urbanismo, Juan Giner.

El proyecto de rehabilitación tendrá distintas fases. En la actualidad se interviene en el construcción del aparcamiento subterráneo y ya se cuenta con el visto bueno para rehabilitar el inmueble, que tiene un grado de protección como Bien de Relevancia Local (BRL). En otra etapa se acometerá la ampliación del hotel, que comportará la construcción de nueva planta que se requiere y de los apartamentos turísticos proyectados. Es por ello que el complejo, que tomará la esquina con la calle Boatella, lo formarán tres edificios: el Palacio de los Eixarchs, rehabilitado y ampliado, así como los dos edificios colindantes de las calles Boatella y Valeriola, ambos de nueva construcción.

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