El Ayuntamiento exige al Valencia que garantice la demolición de Mestalla

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia aprobará este viernes someter a exposición pública la modificación de las fichas urbanísticas de la parcela de Mestalla y del nuevo estadio de Cortes Valencianas, uno de los trámites burocráticos en los que sí están de acuerdo la institución municipal y el Valencia CF. Mientras ambas partes siguen enrocadas en lo referente al aforo del nuevo estadio, en febrero se vendió como un gran éxito la fumata blanca con respecto a este documento que regula los nuevos usos que se podrá llevar a cabo de ambas zonas de la ciudad.

Ahora se cumplirá un nuevo trámite sin el que sería imposible ejecutar el proyecto en el futuro y después de la extinción de la ATE. Entre las modificaciones técnicas que impuso el Ayuntamiento y que aceptó el Valencia en febrero se encuentra la obligación del promotor –esto es, el Valencia– a garantizar la demolición del viejo Mestalla. Según se expresa en la documentación, el club deberá haber derribado el coliseo que cumplirá en mayo 100 años o haberse comprometido por escrito a costear estos trabajos como paso previo a que el Consistorio apruebe la reparcelación del suelo.

Aquí encajan las declaraciones de la síndica del PSPV, Sandra Gómez, que daba importancia a las fichas en que garantizaban que el Valencia cumplirá en el futuro sus obligaciones a cambio de disfrutar los beneficios urbanísticos que se reflejaban en la ATE y que se mantendrán en el nuevo proyecto urbanístico.

En la documentación que se expone al público desde este viernes también se expresa que queda resuelta de forma favorable la evaluación ambiental y territorial estratégica. Esto afecta a ambas parcelas, tanto a la del viejo Mestalla como al coliseo que se levantará en la avenida de Cortes Valencianas.

Sandra Gómez también subrayó cuando se pronunció sobre las fichas que la conclusión del estadio y del polideportivo de Benicalap «queda fuera de cualquier negociación». Con este trámite, según han especificado fuentes del Ayuntamiento, se prorroga un año más la suspensión de licencias decretada por la Generalitat. Según la representante del PSPV, con esta modificación de las fichas el Valencia sólo podrá disponer del terciario del Nuevo Mestalla (por el que se ha interesado el fondo inversor Atitlan, presidido por Roberto Centeno, yerno de Juan Roig) una vez haya pagado el mencionado polideportivo de Benicalap. Hay que recordar que este es un punto de fricción al exigir el Ayuntamiento más dinero al haberse encarecido los costes de los materiales. El club como promotor también podrá disponer de la edificabilidad de la parcela del viejo estadio una vez haya pedido la licencia de obras para reanudar de una vez por todas las obras del nuevo coliseo, en cuyo aforo sigue estando el principal desencuantro: Meriton se enroca en 66.000 localidades más 4.000 ampliables y en la institución municipal insisten en firmar el convenio con al menos 70.000 fijos.

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