El Valencia garantiza que podrá liberar las hipotecas de Mestalla para venderlo

El Valencia no tiene ninguna duda de que este verano podrá entregar las parcelas del actual Mestalla libres de cargas e hipotecas. El club garantiza que este hito, previsto para junio o julio, no supondrá un impedimento para que siga avanzando el proyecto 'Residencial Acequia de Mestalla' que pretende construir más de 400 viviendas en el suelo donde hoy se asienta el campo del Valencia. Ayer por la mañana, los impulsores de la cooperativa dieron por hecho que el club tendría solventado el asunto para el verano y horas más tarde este periódico confirmaba ese punto, sin duda uno de los más relevantes de la negociación.

El otro gran protagonista es Bankia, que admite su percepción de que el proyecto va bien encaminado para que el Valencia consiga por fin trasladarse al campo de Cortes Valencianas en verano de 2022. La entidad financiera, eso sí, espera todavía a los representes del club de Mestalla para que desarrollen la fórmula con la cual liberarán las hipotecas que en estos momentos pesan sobre las pastillas del viejo estadio. La más plausible, a priori, es que las cargas actuales se trasladen a las del nuevo campo, cuyas obras están paradas desde 2009. Si se cumplen los plazos, 'Residencial Acequia de Mestalla' hará un primer pago al Valencia este verano (con ese dinero el club debe reiniciar los trabajos en Cortes Valencianas), la promotora metería las máquinas en el viejo Mestalla en 2022 y entregaría los pisos en diciembre de 2025.

Otro de los problemas a solventar tiene que ver con la reparcelación y es por ello que los contactos con el Ayuntamiento son constantes. Según entienden desde la cooperativa, «las garantías económicas» del proyecto son suficientes como para que el consistorio no exija al Valencia el reinicio de las obras previo paso a la reparcelación de las pastillas del actual Mestalla. «El 31 de marzo el Ayuntamiento tiene que ver que la operación está cerrada económicamente. Si está todo funcionando, que la reparcelación sea antes o después –de reiniciar las obras– carece de sentido», apuntó José Luis Santa Isabel, presidente de ADU Mediterráneo.

Los responsables de la cooperativa insistieron ayer en la buena sintonía entre ellos, el club, las instituciones públicas y las entidades financieras, entre ellas, Bankia. «Si Bankia no viera viable el proyecto, habría dicho desde el principio que no. Estamos informando puntualmente a Bankia por su implicación y la carga que arrastra», admitió Juan Casares, presidente de CONCOVI. Los impulsores del proyecto seleccionado aseguran tener 60 millones del presupuesto comprometido de inversión y esperan llegar a 100 el 31 de marzo. Son 96 cooperativistas que ya han bloqueado su vivienda. En abril pretenden firmar el contrato de compraventa con el Valencia, que estableció un calendario de pagos para cobrar, finalmente, una cifra superior a los 113 millones de euros, cantidad que en principio le servirá para cubrir la mayor parte del acabado del nuevo estadio.