Bankia y Lim al fin cierran la venta

valencia. Peter Lim y Bankia alcanzaron ayer un principio de acuerdo con suspense, digno del mareante proceso de venta del Valencia del que aún no se ha escrito el último episodio. Pero la jornada de ayer, previa a la festividad de la Asunción, sí ha de ser decisiva, la frontera del nudo al desenlace de esta historia que empezó a gestarse en secreto en otoño del año pasado. El multimillonario asiático comprará la mayoría accionarial del club de Mestalla. El banco y el magnate de Singapur llegaron a un consenso sobre el mediodía de ayer, hora española, sobre el asunto que ha estado a punto de hacer saltar en añicos la negociación: las garantías para refinanciar 72 de los 94 millones de deuda de la Fundación.

La confirmación se produjo a media tarde a través de fuentes oficiales de Bankia. Se dio la situación de que, al cierre de esta edición, desde el Valencia no se había comunicado el acuerdo. El club había trasladado a los medios un mensaje optimista, asegurando que Peter Lim había dado un paso al frente, que la decisión estaba en manos del banco, y que había dado de plazo hasta hoy a las 18 horas. El banco no informó del pacto al presidente blanquinegro, Amadeo Salvo, al entender que la negociación se ha desarrollado con Meriton y no estaba obligado a ello. Los abogados de la empresa de Peter Lim sí tenían un correo electrónico de confirmación a mitad de tarde.

Al final no han sido ni los 200 millones en activos exigidos por Bankia ni la firma sin más en que se enrocaba Peter Lim. El acuerdo se ha cerrado en un listado de activos (algunos de ellos en diferentes destinos de Asia) valorados en 140 millones de euros. Después de que el proceso rozase la ruptura desde finales de la semana pasada, las conversaciones han fructificado en las últimas horas. Fuentes oficiales confirmaron a este periódico que en ningún momento se han roto las conversaciones, aunque resulta innegable que hubo un momento en que el acuerdo parecía lejano.

Y siempre -básicamente, porque había otros dos puntos en los que el pacto fue más sencillo- por las garantías que Peter Lim deberá presentar para que Bankia le refinancie 72 de los 94 millones que ha de aportar para saldar la deuda de la Fundación. El desacuerdo subyace del la segunda oferta de Meriton, después de que el banco rechazase cualquier quita al préstamo de 220 millones con el club.

En el documento firmado el 30 de junio y que se conoció el 6 de junio, quedó explicado que Peter Lim aportará 22 millones en 'cash' y obtendrá otros 72 mediante un crédito de Bankia. Como garantía para ese préstamo, quedó escrito que se pignoran las propias acciones que pasarán de la Fundación a Meriton y garantías personales del magnate de Singapur 'a plena satisfacción de Bankia' (traducción del inglés).

Y todo el problema ha llegado en las diferentes interpretaciones de ese escrito. Peter Lim entendía que su propia firma era suficiente garantía. Bankia, por su parte, mantenía que para que la operación fuese totalmente confortable para sus intereses, el multimillonario debía presentar un listado de activos con los que respondería ante posibles impagos de su deuda.

Estos activos no quedarán bloqueados y el magnate podrá disponer de cualquiera de ellos con la premisa de sustituirlo por otro del mismo valor. La tasación total de los bienes irá descendiendo conforme Peter Lim vaya pagando el préstamo de 72 millones. En un principio, Bankia reclamó que ese listado fuese por un valor de 360 millones. Ante la negativa, redujo sus pretensiones a los citados 200 millones, donde se habían encallado las conversaciones en los últimos días. El contacto, sin embargo, nunca ha estado roto.

Ayer mismo, los emisarios de Peter Lim estuvieron desde primera hora de la mañana en conversaciones con los hombres designados por Bankia para este proceso: Juan Carlos Estepa, director de Riesgos y Recuperaciones, y Ángel Luis Sáiz Moratilla, al frente de la división de Riesgos Mayoristas.

A última hora de la mañana, desde Bankia se trasladó a la gente de confianza de Peter Lim una propuesta. Esta iba acompañada de un 'si aceptáis, dad el acuerdo por cerrado'. De forma verbal, los representantes de Meriton trasladaron al banco que el magnate da por buena esta última propuesta. Sin embargo, la confirmación por escrito, hasta que se resolvieron algunos detalles, se produjo por la tarde. Fue entonces cuando el banco también envió su conformidad, por mail y en inglés.

A partir de ahora, ambas partes han de intercambiar documentos y revisarlos, en un proceso que puede durar varios días. La firma no tiene una fecha fija, e incluso fuentes consultadas apuntaran que ni siquiera haya un encuentro físico entre el apoderado de Bankia que estampe su rúbrica y el propio Peter Lim.

Las negociaciones se han acelerado casi mientras Amadeo Salvo y el director de marketing del Valencia, Louis Douwens, emprendían el miércoles el viaje a Singapur para entrevistarse con Lim y evitar que la operación se frustrara. Mientras los dos ejecutivos estaban de camino, al país asiático llegaron las noticias de la concentración de 3.000 aficionados a favor de la venta del club a Meriton. De hecho, la hija de Peter Lim colgó a través de las redes sociales una fotografía de esta manifestación dando las gracias a la afición del Valencia.