El proyecto del nuevo Mestalla reconoce un error en la medición de la grada alta

Tras corregir ese error, y hacer por tanto los cálculos correctos, es estudio de arquitectura Fenwick Iribarren ha actualizado las superficies reales que tendrá el nuevo Mestalla, arrojando una superficie real construida cuando esté terminado el estadio de 224.982 m2 en lugar de los 220.191 indicados en anteriores informes. El error, según el informe, no tendrá un efecto en la superficie computable puesto que se ha producido en zonas «de superficie no computable que incluyen las áreas bajo rasante, entreplanta y graderío».

Entre la distribución de las plantas, el Valencia tendrá varias zonas para explotar que aún están por definir y que permitirán nuevos ingresos. Una de las más destacadas estará en la planta semisótano. Ahí, hay una dotación que se podrá operar independientemente de la apertura del estadio. Es decir, de explotación comercial terciaria de 'Tipo A' con entrada directa desde calle aunque el campo esté cerrado. Esas licencias están sin conceder en una zona donde también estará englobado el aparcamiento para el público del día a día, con 109 plazas computables para los usuarios de esa área comercial. En total, el nuevo Mestalla tendrá 10.888,81 m2 de locales comerciales, entre locales de terciario de Tipos A, B y C.